Vuurdoornhof 19

Omschrijving

Gunstig gelegen tussenwoning met een woonoppervlak van 103m2 met vier slaapkamers en een vergrote zolderverdieping met een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde.

Deze woning heeft een ruime woonkamer en een open keuken op de begane grond, twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met twee slaapkamers.

De woning is gebouwd in 1989 op 117m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, busverbindingen en wijkwinkelcentrum Wilgendonk.

De achtertuin van 10,00m diep is gesitueerd op het zuidoosten (ochtend-/middagzon) en biedt een terras direct aan de achtergevel, een wateraansluiting en twee bergingen. De stenen berging is 2,01m x 3,02m. De houten berging is 2,22m x 1,83m. Beide bergingen zijn uitgerust met elektra.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast en toiletruimte biedt toegang tot de woonkamer met open keuken. De begane grond is geheel voorzien van een in wildverband gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming als bijverwarming.

De toiletruimte is betegeld in een crème kleurstelling en is voorzien van hangend sanitair en een fonteintje.

De meterkast is uitgerust met een nieuw type groepenkast met 8 groepen, twee aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning is totaal circa 31m2. Het woongedeelte aan de voorzijde is circa 6,00m x 3,70m / 3,25m.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is circa 3,00m x 2,21m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat een vaatwasmachine, een oven, een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een magnetron en een koel-/vriescombinatie.

Via een loopdeur is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze toegangsdeur is afsluitbaar middels een rolluik.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en de badkamer. Deze verdieping is netjes afgewerkt met een laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is circa 15m2 (5,16m/3,17m x 3,20m/2,22m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers met afmetingen van 3,20m x 2,61m en 2,46m x 2,22m. In deze kamer is een riante schuifkastenwand aanwezig.

Slaapkamer 2 is circa 12m2 (3,70m x 3,17m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning.

De badkamer van 2,22m x 1,92m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is volledig betegeld in een crème kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid met thermostaatkraan, een wastafel met spiegel, een designradiator en een hangend toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is vergroot door middel van dakkapellen op zowel het voor- als op het achterdakvlak en is verdeeld in een voorzolder en twee slaapkamers.

De voorzolder biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-installatie. De cv-installatie betreft een Vaillant van bouwjaar 2008.

Slaapkamer 3 is circa 11m2 (5,16m x 2,31m/1,26m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van bergruimte achter knieschotten en een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas.

Slaapkamer 4 is circa 8m2 (2,85m x 2,96m). Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van bergruimte achter knieschotten en een dakkapel met houten kozijnen en dubbel glas.

In de hoge nok is een praktische bergzolder aanwezig. Deze bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap vanuit de overloop.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.912,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 117 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 03-05-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (10.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 2135 Oppervlakte 117 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties