Papendrecht - Appartement - Te koop 319.500
Brederodelaan 80
3353 GG Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Entree
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Balkon
Hal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Badkamer

Brederodelaan 80, 3353 GG Papendrecht

Royaal en perfect onderhouden appartement midden in het centrum van Papendrecht met een woonkamer met open keuken van totaal maar liefst 62m2, een zonnig balkon van 9m2 en elektrisch bedienbare screens en zonneschermen. Het woonoppervlak bedraagt totaal 125m2.

Het appartement beschikt over een ruime entree/hal, een praktische bijkeuken/berging achter de keuken, twee riante slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage.

De woonkamer met prachtige glazen pui biedt uitzicht op de winkelpromenade aan Brederodelaan en de Meentpassage.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2007 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift en trappenhuis. Het complex heeft een afgesloten binnentuin (enkel toegankelijk voor bewoners) met de fietsenbergingen en toegang tot de onderliggende parkeergarage.

Het complex is gesitueerd midden in het centrum van Papendrecht boven de winkelpassage met leuke winkels en eetgelegenheden met gezellige terrasjes. Busverbindingen zijn gelegen op loopafstand.

ENTREE/HAL
De entree/hal met voldoende garderoberuimte met aansluitend een L-vormige gang biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement.

WOONKAMER
De zeer riante woonkamer van totaal 62m2 biedt door de ruime afmetingen diverse mogelijkheden qua meubelopstelling en een werk-/hobbyruimte. De vele raampartijen en de prachtige halfronde “serre” met kamerhoge ramen bieden de woonkamer veel daglicht.

Deze ramen in de halfronde “serre” zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.

BALKON
Vanuit de prachtige woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit balkon is circa 9m2 groot, gesitueerd op het oosten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en kunstgras als vloerafwerking.

KEUKEN
De open keuken is uitgerust met een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met een zwart composiet aanrechtblad, een apothekerskast en een vrijstaand keukenblok met extra opbergruimte en een bar.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een rvs-circulatiekap, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.

BIJKEUKEN
De aangrenzende bijkeuken is circa 3m. x 2,80m. en biedt ideale ruimte voor voorraad en berging. Eveneens biedt deze ruimte een opstelplaats voor de wasmachine en droger met water/afvoer en een elektra aansluiting op een aparte groep.

HAL/GANG
De L-vormige gang biedt toegang tot de overige verblijfsruimten, waaronder twee slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer is maar liefst 17m2 (4,03m. x 4,51m./4,10m.). De kozijnen met beglazing vanaf de vloer bieden deze slaapkamer veel daglicht.

De tweede slaapkamer is 12m2 (3,61m. x 3,34m.) en biedt toegang tot het balkon middels een riante schuifpui.

Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, nette wandafwerking en elektrisch bedienbare zonneschermen.

BADKAMER
De badkamer van 2,90m. x 2,12m. is fraai uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met voldoende bergruimte en verlichting, een designradiator en hangend sanitair.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

METERKAST
De meterkast is uitgerust met 7 groepen, twee aardlekschakelaars en een “slimme meter”.

PARKEREN/BERGING
In de parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats behorende bij dit appartement.

De fietsenberging van circa 6m2 bevindt zich in de gezamenlijke binnentuin.

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 188,- voor het appartement inclusief de parkeerplaats. De voorschot stookkosten bedraagt € 65,- per maand.

Liggingsplan


&

Eigenschappen

Adres:Brederodelaan 80
Papendrecht
Koopprijs:€ 319.500 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk, Gemeente
Totale woonoppervlakte:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:350 m³
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :6 m²
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 188/maand
Kad. gemeente:Papendrecht, Papendrecht
Indexnummer:286, 156
Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:62 m²
Keuken:Ja
Bijkeuken:7 m²
Balkon:9 m²
Tuin:9 m²
Tuin breedte:3 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:1aantal - 1plaatsen
GarageTypes:Inpandig, Parkeerkelder, Parkeerplaats, Toegang tot lift, Elektrische poort
Parking:1
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, hangend sanitair
Elektriciteit:7 groepen + aardlekschakelaars + "slimme meter"
Verwarming:Stadsverwarming
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Certificaat Nr.:539524438
Energie klasse:A
Geldig tot:5-1-2028