Dordrecht - Bovenwoning - Verkocht
Hugo de Grootlaan 71
3314 AG Dordrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Hugo de Grootlaan 71, 3314 AG Dordrecht

Deze ruime en goed onderhouden bovenwoning/maisonnette met eigen stenen berging is in 1939 gebouwd en gelegen aan een brede laan met groenvoorziening en een singel. De maisonnette is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en bevindt zich op loopafstand van het Centraal Station en het stadscentrum van Dordrecht. Een bushalte is op steenworp afstand van de woning gelegen.

De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas, sfeervolle glas-in-lood-ramen en een nieuwe CV-ketel van 2014. De wanden in de woning zijn voorzien van spachtelputz/granol afwerking. De buitenzijde van de woning is in 2013 opnieuw geschilderd.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de entree/hal met trapopgang naar de woon- en slaapverdieping.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de royale woonkamer, een werk-/kinderkamer en de recent vernieuwde (open) keuken. Op deze verdieping bevindt zich eveneens de toiletruimte met duoblok toilet.

De lange woonkamer van maar liefst 9,20m. x 3,80m. is voorzien van een massieve parketvloer, prachtig afgewerkt plafond met ornamenten en een sfeervolle schouw met gashaard. De openslaande deuren vanuit de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte van de woning (circa 6m. x 1,50m.).

De open keuken van circa 2,20m. x 3,75m. is in 2013 geheel vernieuwd en voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een 4-pits-gaskookplaat met afzuigkap, een oven, een separate magnetron, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.

De werk-/kinderkamer aan de voorzijde van de woning is 2,20m. x 2,06 m..

TWEEDE VERDIEPING
De ruime overloop op de tweede verdieping van circa 5,65m. x 2,20m. biedt een opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 3,80m. x 3,42m. en is voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 3,80m./2,25m. x 3,68m. en is voorzien van een inbouwkast en laminaatvloer.

De badkamer van 2,08m. x 2,20m. is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een ligbad met handdouche en een wastafel.

DERDE VERDIEPING
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze bergzolder heeft een geïsoleerde vloer en een opstelplaats voor de CV-ketel van 2014.


&

Eigenschappen

Adres:Hugo de Grootlaan 71
Dordrecht
Koopprijs:Verkocht
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Totale woonoppervlakte:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1939
Inhoud:255 m³
Bouwlagen:3
Op verdieping:2
Kad. gemeente:Dordrecht
Indexnummer:2
Kamers:4
Slaapkamers:3
Bureau:1
Woonkamer:35 m²
Keuken:8 m²
Zolder:Ja
Balkon:Ja
Tuin:5 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:1 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Ligbad, toilet
Verwarming:CV-ketel - van 2014