Papendrecht - Dijkwoning - Te koop 385.000
Bosch 44
3353 GE Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Tuin
Entree
Woonkamer
Woonkamer
Terras
Keuken
Overloop 1
Overloop 2
Slaapkamer 1
Balkon
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer 1
Wasruimte
Badkamer 2
Logeerkamer
Hobbyruimte
Zijpad
Achtertuin 1
Schuur
Achtertuin 2
Achtertuin 4
Achtertuin 3

Bosch 44, 3353 GE Papendrecht

Vrijstaande dijkwoning uit 1924 met een perceeloppervlak van maar liefst 450m2 in het centrum van Papendrecht!

Deze vrijstaande dijkwoning heeft een woonoppervlak van circa 140m2 en een inhoud van circa 445m3 en is verdeeld in een ruime woonkamer van 35m2, een keuken en toiletruimte op de begane grond, een slaapverdieping met drie slaapkamers en een badkamer en een verrassend ruim souterrain met wasruimte, slaapkamer, 2e badkamer, bergruimte en een royale hobbyruimte.

Het perceel rondom de woning is fraai aangelegd met diverse terrassen, een moestuin, een plantenkast (met elektra en wateraansluiting), een vijver en plantenborders met een diversiteit aan beplanting.

Een berging tegen de achtergevel biedt voldoende ruimte voor het stallen van fietsen en bergruimte voor tuingereedschap of tuinmeubelen. Deze berging is voorzien van elektra.

Een poort in de erfafscheiding aan de achterzijde van het perceel biedt toegang tot de brandgang aan het parkeerterrein Boomgaardstraat.

BEGANE GROND
De entree met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer met keuken en de trapopgang naar het souterrain.

De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. De meterkast is uitgerust met 5 groepen.

De ruime woonkamer is circa 35m2 (8,20m. x 6m./3,75m.) en heeft een plafondhoogte van circa 2,70m met een sfeervol balkenplafond. De raampartijen in zowel de voor- als achtergevel (uitgevoerd met dubbel glas) bieden de woonkamer veel daglicht.

Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde van de woning bereikbaar. Dit balkon van 6m. breed en 1,80m. diep biedt een fraai uitzicht op het achtergelegen perceel en biedt op warme zomerse dagen een heerlijk koel terras in de schaduw.

De afgesloten keuken is bereikbaar vanuit de woonkamer en is 2,75m. x 2,22m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een oven en een koelkast.

De keuken biedt een toegangsdeur naar de zijkant van de woning met een praktische bergruimte.

VERDIEPING
Via een spiltrap vanuit de woonkamer is de overloop van de slaapverdieping bereikbaar. Deze overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Een dakraam biedt deze ruimte voldoende daglicht.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 15m2 (3,87m. x 3,93m.) en biedt toegang tot een klein balkon. De slaapkamer is voorzien van een wastafel, rode vloerbedekking, een bergkast, een schuifkastenwand en praktische bergruimten achter knieschotten.

De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn beide 9m2 (3,05m. x 3,02m.). Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking, inbouwkasten en een dakkapel. De raampartijen (deels uitgevoerd in kunststof) met dubbele beglazing in zowel de dakkapel als in de voorgevel van de woning bieden deze kamers veel daglicht.

De badkamer op deze verdieping is volledig betegeld en is uitgerust met een douchehoek met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en een duoblok toilet.

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar middels een vaste trap vanuit de hal op de woonverdieping en is verdeeld in een praktische bijkeuken/wasruimte, een slaapkamer, een badkamer, een riante bergruimte en een royale hobbyruimte.

De bijkeuken/wasruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger. Vanuit deze ruimte zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Tevens biedt deze ruimte een toegangsdeur naar het zijpad langs de woning.

De slaapkamer is circa 12m2 (4m. x 3,05m.) en is voorzien van vloerbedekking en verwarming.

De badkamer van 2,30m. x 1,85m. is volledig betegeld en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid (met thermostaatkraan), een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en een duoblok toilet.

De berging bevindt zich deels onder de trap naar de woonverdieping en is 3,05m. x 1,85m. Deze ruimte biedt een ideale extra bergruimte.

De royale hobbyruimte heeft een oppervlak van circa 16m2 en is voorzien van elektra en een wateraansluiting met aanrechtblad en wasbak. Tevens is in deze ruimte een afgesloten cv-ruimte aanwezig. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra van 2014.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Bosch 44
Papendrecht
Koopprijs:€ 385.000 k.k.
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, In woonwijk
Perceeloppervlakte:450 m²
Perceelbreedte:11,25 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:58 m²
Totale woonoppervlakte:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1924
Inhoud:445 m³
Gevelbreedte:6,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:12 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Kad. gemeente:Papendrecht, Papendrecht
Oppervlakte:304 m², 145 m²
Kamers:8
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:6 m²
Berging:Ja
Praktijkruimte:15 m²
Terras:12 m²
Tuin:325 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:26 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Mansardedak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Twee badkamers (ligbad, douche, toilet 3x, wastafelmeubel 2x)
Verwarming:CV-ketel - Remeha Tzerra van 2014
Kabel:Ja
Certificaat Nr.:411057431
Energie klasse:D
Geldig tot:1-4-2017