Papendrecht - Dijkwoning - Te koop | met optie / reservatie 200.000
Bosch 22
3353 GE Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Bosch 22, 3353 GE Papendrecht

* UNIEKE KANS * ZEER RUIME (OPKNAP-)DIJKWONING *
Buitenzijde van de woning is goed onderhouden, echter dient de binnenafwerking opgefrist te worden.

Zeer ruime, jaren ‘30 dijkwoning bestaande uit 4 bouwlagen met een fraai terras op dijkhoogte, een circa 16 meter diepe achtertuin en op loopafstand van het centrum van Papendrecht.

- Woonoppervlak 138m2
- Inhoud circa 425m3
- Eigen grond 141m2
- Bouwjaar 1932
- Dakkapellen met kunststof kozijnen en dubbel glas
- Achtertuin op het noorden, echter door diepte van circa 16 meter altijd zon te vinden
- CV-ketel Nefit van 2001
- Grotendeels dubbel glas

BEGANE GROND
De entree met lange hal/gang en trapopgang biedt toegang tot de woonkamer met open keuken, de slaapverdieping en een bergkast met trapopgang naar het souterrain.

De sfeervolle woonkamer (type doorzon) is circa 30m2 (8,25m. x 3,40m.). De grote raampartijen in de voorgevel en de openslaande tuindeuren naar het terras bieden de woonkamer veel daglicht, waarbij het hoge plafond van 2,95m. een ruimtelijk effect geeft.

Aansluitend is aan de achterzijde een fraai terras aanwezig van circa 3m. x 5,40m. met openslaande tuindeuren.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in U-vorm. De keuken is circa 2,75m. x 1,85m.

De inbouwkeuken is uitgevoerd met onder- en bovenkasten in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vrieskast en een combimagnetron.

EERSTE VERDIEPING
De royale overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De overloop is circa 4,75m. x 2,55m. De dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde zijn in goede conditie en uitgerust met kunststof kozijnen met dubbel glas.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning is circa 4,65m. x 2,80m.
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning is circa 3,55m. x 2,80m.

De badkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 3,50m. x 2,55m.
De badkamer is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine en een duoblok toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en betreft een volledig open ruimte van circa 25m2. Zowel in het voor- als achterdakvlak zijn dakvensters aanwezig voor voldoende daglicht.

SOUTERRAIN
Het souterrain is bereikbaar vanuit de hal op dijkniveau en is verdeeld in een lange hal/gang met wasruimte, een toiletruimte en een royale werk-/hobbyruimte.

De hal/gang is circa 8m. lang en 1,85m. breed en voorzien van een opstelplaats en aansluiting voor de wasmachine. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.

De werk-/hobbyruimte is circa 27m2 (8m. x 3,40m.) en heeft een plafondhoogte van 2,02m. Een kozijn in de achtergevel biedt deze ruimte daglicht.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Bosch 22
Papendrecht
Koopprijs:€ 200.000 k.k.
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:141 m²
Perceelbreedte:5,75 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bebouwde opp.:49 m²
Totale woonoppervlakte:138 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1932
Inhoud:425 m³
Gevelbreedte:5,75 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:11 m²
Externe Bergruimte :16 m²
Algemene staat:Te renoveren
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:141 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m²
Keuken:5 m²
Tuin:95 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:17 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Ligbad, douchecabine, duoblok toilet (2x)
Elektriciteit:6 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Nefit Economy VR van 2001