Papendrecht - Dijkwoning - Verkocht
Westeind 114
3351 AR Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Westeind 114, 3351 AR Papendrecht

- Recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning
- Parkeerplaats naast de woning op eigen grond
- Woonkamer met open keuken totaal 47m2
- Riant terras van 18m2 direct aan de woonkamer
- Riante achter- en zijtuin
- Vier slaapkamers
- Twee modern uitgevoerde badkamers
- Mogelijkheid voor het creëren van een werkruimte/kantoor-aan-huis in het souterrain
- Op loopafstand van het centrum van Papendrecht

Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met parkeerplaats op eigen grond is gebouwd in 2009 op 243m2 eigen grond nabij het centrum van Papendrecht.

De woning beschikt over een fraaie entree met vide en een ruime woonkamer met open keuken van totaal 47m2 op de begane grond, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping, een souterrain met 4e slaapkamer, 2e badkamer, separate wasruimte en een hobby-/werkruimte en een verrassend ruime zolderverdieping van 20m.

De achtertuin is fraai aangelegd met diverse (grotendeels groenblijvende) beplanting, een gazon, een zonneterras en een overdekt terras.

BEGANE GROND
De fraaie entree/hal met een 5,75m. hoge open ruimte met trapopgang is voorzien van een zwart-wit geblokte plavuizenvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken.

De meterkast is uitgerust met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.

De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De ruime, tuingerichte woonkamer is circa 35m2 (exclusief keuken!) en is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen met openstaande deuren naar het terras bieden de woonkamer veel daglicht.

Het terras direct aan de woonkamer is bereikbaar middels openslaande tuindeuren en is 7m. breed en 2,64m. diep. Vanaf dit terras is middels een hardhouten trap de achtergelegen tuin bereikbaar.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 12m2 (4m. x 3,06m.). De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een grijze kleurstelling met voldoende kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een koelkast, een 4-pits-gaskookplaat, een afzuigkap in een schouw en een vaatwasmachine.

EERSTE VERDIEPING
De vierkante overloop op de eerste verdieping met prachtige vide naar de hal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate cv-ruimte. De plafondhoogte van deze verdieping is 2,80m.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,95m. x 3,12m.)
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,95m. x 2,16m.)
Slaapkamer 3 is circa 7m2 (3,06m. x 2,18m.)

De luxe uitgevoerde badkamer van 2,50m. x 2,05m. is gesitueerd in het midden van de woning en is betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een brede wastafel met spiegel, een designradiator (met vloerverwarming als comfortverwarming), een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan, hangend sanitair en inbouwspots in het plafond.

De cv-ruimte biedt een opstelplaats voor de cv-ketel (merk Remeha, type Avanta van 2009) en extra bergruimte.

SOUTERRAIN
De benedenverdieping biedt een ruime slaapkamer, een modern uitgevoerde badkamer, een separate berging/wasruimte en een royale open ruimte met diverse mogelijkheden. De oppervlakte van deze verdieping is 48m2.

De slaapkamer is ruim 10m2 (3,66m. x 2,90m.).

De luxe uitgevoerde badkamer van 2,92m. x 1,90m. is betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan en hangend sanitair.

De berging/bijkeuken is 2,92m. x 1,80m. en biedt een ideale extra bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger. De vloer is afgewerkt met plavuizen.

ZOLDER
De verrassend ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en betreft een volledig open ruimte met een vloeroppervlak van ruim 20m2 en een nokhoogte van maar liefst 2,80m.

Het beloopbare gedeelte van de zolder is 2,50m. breed, waardoor het netto woonoppervlak 13m2 bedraagt. Een groot dakvenster in het achterdakvlak en een rond raam in de zijgevel bieden de zolder voldoende daglicht.


Eigenschappen

Adres:Westeind 114
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:243 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:27 m
Bebouwde opp.:65 m²
Totale woonoppervlakte:160 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009
Inhoud:575 m³
Gevelbreedte:5,7 m
Bouwlagen:4
Overige inpandige ruimte:30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:19 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:243 m²
Kamers:7
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:35 m²
Keuken:12 m²
Tuin:135 m²
Tuin breedte:10 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0aantal
Parking:1
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Mansardedak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Sanitair:Ligbad, inloopdouche 2x, wastafelmeubel 2x, hangend sanitair 3x
Elektriciteit:Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Remeha Avanta van 2009 + vloerverwarming
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Energie klasse:A
Geldig tot:1-1-2029