Sliedrecht - Dijkwoning - Verkocht | onder voorbehoud
Molendijk 41
3361 EK Sliedrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Molendijk 41, 3361 EK Sliedrecht

Karakteristieke vrijstaande dijkwoning uit 1874 met een diepe achtertuin en parkeerplaats op eigen terrein!

Deze sfeervolle woning heeft een woonkamer en woonkeuken op de begane grond (dijkniveau), drie slaapkamers op de verdieping en een souterrain met riante slaapkamer met mogelijkheid voor werk-/kantoorruimte en een bijkeuken, badkamer en toiletruimte.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een stenen berging met vliering in de diepe achtertuin. Deze berging is circa 10m2 (3,80m. x 2,80m.). De tuin is netjes aangelegd met bestrating en diverse plantenborders. Naast de tuin is een parkeerplaats aangelegd op eigen terrein.

BEGANE GROND
De lange hal/gang met aansluitend de trapopgang biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer, de ruime woonkeuken den de toiletruimte.

De woonkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van de woning en is circa 6m. x 3,55m. Het hoge plafond met sfeervolle balken biedt een ruimtelijk effect en de grote raampartijen in de voor- en zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De keuken is gesitueerd aan de rechterzijde van de woning en is circa 10m2 (3,73m. x 2,65m.). De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder koelkast, een vrieskast, een vaatwasmachine, een magnetron, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

De raampartijen in de hoek bieden deze ruimte veel daglicht.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de toiletruimte. De toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair, een urinoir, een wastafel en een riante spiegel.

De trapopgang aan het einde van de hal/gang biedt toegang tot de slaapverdieping en het souterrain.

VERDIEPING
De ruime overloop op de slaapverdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een bergruimte. Een dakvenster biedt de overloop voldoende daglicht.

De slaapkamer aan de linkerzijde van de woning is circa 15m2 (3,07m. x 4,95m.).
De slaapkamer in het midden van de woning is circa 9m2 (2,85m. x 3,25m.).
De slaapkamer aan de rechterzijde van de woning is circa 8m2 (4,34m. x 1,80m.) en is voorzien van een inbouwkast.

De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking.

SOUTERRAIN
Het souterrain is verdeeld in een hal, een riante slaapkamer/kantoor/werkruimte en een praktische bijkeuken met aansluitend een toiletruimte en badkamer. Deze gehele verdieping is voorzien van een plavuizenvloer.

De slaapkamer/kantoor/werkruimte in L-vorm is circa 16m2 (4,20m./1,70m. x 5,42m./2,85m.). Twee raampartijen in de achtergevel bieden deze ruimte voldoende daglicht.

De bijkeuken is circa 2,10m. x 2m. en biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

De toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Tevens is in deze ruimte de cv-combiketel aanwezig (Nefit Ecomline HR).

De badkamer is enigszins gedateerd, echter volledig bruikbaar. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad en voldoende kastruimte.

METERKAST
De meterkast is geheel vernieuwd en uitgerust met 6 dubbele groepen.


Eigenschappen

Adres:Molendijk 41
Sliedrecht
Koopprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:215 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:80 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1874
Inhoud:375 m³
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Kad. gemeente:Sliedrecht
Oppervlakte:215 m²
Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:21 m²
Keuken:10 m²
Tuin:131 m²
Tuin breedte:8 m
Tuin diepte:18 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:1
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Sanitair:Ligbad, dubbele wastafel, hangend sanitair, urinoir, duoblok toilet
Elektriciteit:Nieuwe meterkast met 6 dubbele groepen
Verwarming:CV-ketel - Nefit Ecomline HR
Kabel:Ja