Sliedrecht - Dijkwoning - Te koop 200.000
Rivierdijk 126
3361 AR Sliedrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Rivierdijk 126, 3361 AR Sliedrecht

Vrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde op de achtergelegen watertoren.

Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1910 op 149m2 eigen grond en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een woonkamer van circa 32m2 (verdeeld in een voor- en achterkamer met niveauverschil), een uitbouw met keuken, een portaal met toegang tot een modern uitgevoerde badkamer en toiletruimte, een verdieping met twee slaapkamers en een souterrain/kelder met een praktische berg-/wasruimte.

De woning is gelegen aan de dijk Rivierdijk langs de Beneden Merwede op gunstige afstand van busverbindingen (loopafstand), uitvalswegen (binnen 2 minuten op A15) en het centrum van Sliedrecht (fietsafstand).

In het verlengde van de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een riante schuur gebouwd. Deze schuur is voorzien van elektra en een bergzolder en biedt een fraaie hobby-/opslagruimte.

De tuin achter de woning is grotendeels voorzien van sierbestrating en een plantenborder. De tuin is bereikbaar vanuit het portaal in de uitbouw en via een poort aan de zijkant van de woning.

BEGANE GROND
De entree met een klein portaal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een woongedeelte aan de voorzijde van de woning van circa 20m2 (5,40m. x 4,10m.) en een lagergelegen woongedeelte van circa 12m2 (3m. x 4,10m.) aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een sfeervolle haard/allesbrander, strak afgewerkte wanden en een sfeervol balkenplafond.

In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en een portaal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer.

De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met onder- en enkele bovenkasten in een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap.

De modern uitgevoerde toiletruimte is volledig betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De modern uitgevoerde badkamer is in dezelfde stijl betegeld als de toiletruimte en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met onderkast en spiegel.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers. Een dakvenster en een klein raam in de achtergevel bieden de overloop voldoende daglicht.

Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4m./1,45m. x 5,40m. x 2,35m.).
Slaapkamer 2 is circa 12m2 (4m. x 3m.).

Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en dubbel glas.

SOUTERRAIN/KELDER
Onder de woonkamer is een praktische kelderruimte aanwezig van circa 8m2 (4m. x 2m.).
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger en eventueel vrieskast.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Rivierdijk 126
Sliedrecht
Koopprijs:€ 200.000 k.k.
Type:Dijkwoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan drukke weg
Perceeloppervlakte:149 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:24,5 m
Bebouwde opp.:82 m²
Totale woonoppervlakte:70 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1910
Inhoud:300 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:25 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Sliedrecht
Oppervlakte:149 m²
Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:32 m²
Keuken:4 m²
Kelder:8 m²
Tuin:60 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Inloopdouche, wastafelmeubel, hangend sanitair
Elektriciteit:Meterkast met 5 groepen
Verwarming:CV-ketel - van 2007
Kabel:Ja