Dordrecht - Eengezinswoning - Verkocht
Amerstraat 33
3313 GB Dordrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Amerstraat 33, 3313 GB Dordrecht

NEEM CONTACT MET ONS OP OM U AAN TE MELDEN VOOR DE KIJKDAGEN!
- Donderdag 23 augustus (VOL)
- Dinsdag 28 augustus (VOL)
* INSCHRIJVING GESLOTEN *

Deze woning is gebouwd in 1933 op 99m2 eigen grond in de wijk De Staart. Busverbindingen en diverse winkels (waaronder Jumbo en Aldi) zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Dordrecht is eveneens zeer goed bereikbaar op slechts 8 minuten fietsen.

De woning beschikt over een woonkamer met open keuken van totaal circa 30m2 op de begane grond, twee slaapkamers (16m2 en 5m2) en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een slaapkamer (9m2).

Direct aan de achtergevel is een fraai terras met hardhouten vlonderdelen aanwezig met aansluitend een tweede terras. Dit terras is volledig bestraat. Aan de achtergevel zijn zowel een zonnescherm als een wateraansluiting aanwezig.
De voortuin is grotendeels bestraat en heeft een kleine plantenborder.

BEGANE GROND
De entree met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en een aardlekschakelaar. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De L-vormige woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 22m2. De woonkamer is voorzien van een vinylvloer en dubbele beglazing.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasmachine, een koelkast, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is circa 16m2 (4,60m. x 3,50m.).
Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning is circa 5m2 (2,73m. x 1,90m.).

De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is circa 1,90m. x 2,83m. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een duoblok toilet en een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegel en bergruimte.

Een vaste trap biedt toegang tot de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is vergroot door middel van een dakopbouw aan de achterzijde van de woning en is verdeeld in een trapopgang en een slaapkamer met bergruimte.
De slaapkamer is circa 9m2 (2,68m. x 3,50m.) en voorzien van een laminaatvloer en dubbele beglazing.


Eigenschappen

Adres:Amerstraat 33
Dordrecht
Koopprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, In woonwijk
Perceeloppervlakte:99 m²
Perceelbreedte:5 m
Perceeldiepte:20 m
Bebouwde opp.:37 m²
Totale woonoppervlakte:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1933
Inhoud:250 m³
Gevelbreedte:5 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:5 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:99 m²
Kamers:4
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:5 m²
Tuin:45 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, wastafelmeubel, duoblok toilet (2x)
Elektriciteit:7 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Remeha Avanta van 2009
Zonnewering:Ja