Dordrecht - Eengezinswoning - Verkocht | onder voorbehoud
Huygensstraat 37
3314 ZC Dordrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Huygensstraat 37, 3314 ZC Dordrecht

Meld u aan voor de kijkdag! Geeft uw gegevens op via "plan een bezichtiging".

Deze woning is gebouwd in 1909 op 73m2 eigen grond in de wijk Krispijn. Busverbindingen, het Centraal Station en diverse winkels (waaronder Dirk van den Broek) zijn op loopafstand bereikbaar. Het centrum van Dordrecht is eveneens zeer goed bereikbaar op slechts 5 minuten fietsen!

De woning beschikt over een woonkamer van circa 30m2 met aansluitend de keuken in de uitbouw op de begane grond, twee slaapkamers (12m2 en 11m2) en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met een slaapkamer (10m2). De dakbedekking van de platte daken bij de slaapkamers zijn vernieuwd in 2010.

Direct aan de achtergevel is een terras met hardhouten vlonderdelen aanwezig met aansluitend sierbestrating en een houten berging/chalet.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken en een praktische berg-/voorraadkast. De meterkast is uitgerust met 9 groepen en een aardlekschakelaar.

De ruime, L-vormige woonkamer van circa 30m2 (circa 8,85m. x 4m./3m.) is vergroot waarbij de keuken en toiletruimte zijn verplaatst naar de uitbouw aan de achterzijde van de woning.

De woonkamer is voorzien van een massieve houten vloer en nette wand- en plafondafwerking. De grote raampartijen (dubbel glas) in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De keuken van circa 3m. x 2m. is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een nette inbouwkeuken in een licht blauwe kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder vaatwasmachine (2015), een keramische kookplaat, een afzuigkap en een oven.

Aansluitend aan de keuken is de toiletruimte bereikbaar. Deze ruimte is grotendeels betegeld en uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

Onder de trap naar de eerste verdieping is vanuit de hal/gang een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een praktische bergkast. De slaapkamers zijn beide voorzien van dubbel glas.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde van de woning is circa 12m2 (4m. x 3m.).
Slaapkamer 2 aan de achterzijde van de woning is circa 10m2 (4m./2m. x 3,20m./2m.).

De badkamer is gesitueerd in het midden van de woning en is circa 1,90m. x 1,80m. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid (met thermostaatkraan) en een wastafel met spiegel en planchet.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en biedt een ruime (slaap)kamer van circa 10m2. Deze kamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een Velux dakvenster en bergruimte achter knieschotten.

Prijs betreft een “bieden-vanaf”-prijs van € 140.000,00 k.k.


Eigenschappen

Adres:Huygensstraat 37
Dordrecht
Koopprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:73 m²
Perceelbreedte:4,25 m
Perceeldiepte:17 m
Bebouwde opp.:59 m²
Totale woonoppervlakte:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1909
Inhoud:290 m³
Gevelbreedte:4,25 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:8 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Dordrecht
Oppervlakte:73 m²
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:30 m²
Keuken:6 m²
Tuin:25 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, wastafel, hangend sanitair, thermostaatkraan
Elektriciteit:9 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - van 2013