Papendrecht - Eengezinswoning - Verkocht
Noordkil 68
3356 EB Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Noordkil 68, 3356 EB Papendrecht

Ruime en goed onderhouden split-level-woning met een vloeroppervlak van circa 130m2 met inpandige garage, een zonnige achtertuin op het zuiden en een woonkamer/woonkeuken van totaal 46m2 op twee niveaus met een plafondhoogte van maar liefst 4,10m.

De woning heeft op de verdieping 3 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separate wasruimte.

De woning is gebouwd in 2002 op 144m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Oostpolder en heeft een inhoud van bijna 500m3. De woning is gelegen op loopafstand van basisscholen, kinderspeelplaatsen, busverbindingen en een wijksupermarkt. Treinstation Baanhoek-Sliedrecht is op fietsafstand bereikbaar en uitvalswegen (A15 en N3 richting A16) zijn eveneens zeer snel bereikbaar.

De voortuin met oprit voor de inpandige garage is grotendeels voorzien van sierbestrating en biedt een parkeerplaats op eigen terrein.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met een terras direct aan de achtergevel, enkele plantenborders, een verdiept terras achterin de tuin en een houten chalet voor extra bergruimte.

BEGANE GROND & VERDIEPING (SPLIT LEVEL)
De overdekte entree met ruime hal is voorzien van een plavuizenvloer en biedt toegang tot de toiletruimte, de inpandige garage en een portaal richting de woonkamer aan de achterzijde van de woning.

Tevens bevindt zich in deze ruimte de meterkast. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

De toiletruimte is betegeld in een wit met blauw gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

Via een portaal is een berg-/voorraadkast onder de trap bereikbaar. De rechte steektrap van 6 treden biedt toegang tot de sfeervolle tuinwoonkamer met een laminaatvloer en een plafondhoogte van maar liefst 4,10m. De woonkamer heeft afmetingen van 5,15m. x 4,15m.

De riante glazen pui met schuifdeur richting de achtertuin biedt de woonkamer een zeer ruimtelijk effect en veel daglicht. Deze glazen pui is voorzien van drie elektrisch bedienbare screens.

Via een rechte steektrap van 8 treden is de royale woonkeuken van 24,2m2 aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

De woonkeuken biedt voldoende ruimte voor een royale tafelopstelling en is voorzien van een inbouwkeuken met een rvs-aanrechtblad, voldoende kastruimte waaronder een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine (merk Bosch, geplaatst in 2015), een oven, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

Een riante schuifpui in de voorgevel biedt de woonkeuken veel daglicht. Deze schuifpui biedt toegang tot een balkon over de gehele breedte van de woning en is circa 90cm. diep.

De inpandige garage van 2,90m. x 6,30m. is bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een overheaddeur. De garage is uitgerust met elektra en een wateraansluiting.

TWEEDE VERDIEPING
Een open trap biedt toegang tot de vierkante overloop op de eerste verdieping. Deze ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate berging/wasruimte.

De slaapkamers aan de achterzijde zijn respectievelijk circa 14m2 (4,60m. x 3m.) en circa 10m2 (4,60m. x 2,08m.). De slaapkamer aan de voorzijde is circa 10m2 (3,51m./2,84m. x 3m.).

De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, behang als wandafwerking, spuitwerk op het plafond. De slaapkamers aan de zuidkant (achterzijde) zijn eveneens voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.

De ruime badkamer van 2,84m. x 2,08m. is betegeld in een wit met blauw gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een ligbad met thermostaatkraan en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en hangend sanitair.

De separate berging/wasruimte is uitgerust met de mechanische ventilatieunit en aansluitingen voor de wasmachine en droger (beide op een aparte groep).

Het buitenschilderwerk is eind 2015 door een erkend schilder uitgevoerd.


Eigenschappen

Adres:Noordkil 68
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:144 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:26,7 m
Bebouwde opp.:61 m²
Totale woonoppervlakte:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002
Inhoud:492 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:144 m²
Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:46 m²
Keuken:26 m²
Tuin:51 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1aantal - 1plaatsen
GarageOppervlakte:18 m²
GarageTypes:Inpandig, Parkeerplaats
Parking:1
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, hangend sanitair 2x
Elektriciteit:8 groepen + 2 aardlekschakelaars
Verwarming:Stadsverwarming
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Certificaat Nr.:197154700
Energie klasse:A
Geldig tot:8-3-2027