Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop | Met optie 250.000
Lage Molen 1
3352 VA Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Lage Molen 1, 3352 VA Papendrecht

- Ruime hoekwoning met carport en zijtuin
- Twee parkeerplaatsen op eigen terrein, waarvan één onder carport
- Eigen grond maar liefst 186m2
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm achtergevel
- Elektrisch bedienbare rolluiken begane grond
- Elektrisch bedienbare screens slaapkamers
- Vloerverwarming begane grond
- Volledig dubbel glas
- Schilderwerk uitgevoerd in 2016

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning met carport is gebouwd in 1976 op maar liefst 186m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Molenvliet.

De woning biedt een ruime woonkamer met open keuken (totaal circa 40m2) en een berging/bijkeuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met 4e slaapkamer van circa 20m2.

De woning is gelegen op loopafstand van (basis)scholen en het park Noordhoeksewiel.

De voorzijde van de woning biedt twee parkeerplaatsen op eigen terrein waarvan één onder een carport. Voor de berging is een praktische opstelplaats voor de vuilcontainers gerealiseerd.

De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is voorzien van een terras direct aan de achtergevel, een tweede terras achter in de tuin en een diversiteit aan beplanting in plantenborders.

BEGANE GROND
De ruime hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de inpandige berging/bijkeuken, de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken.

De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met maar liefst 9 groepen.

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De ruime woonkamer van circa 30m2 (exclusief keuken) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De grote raampartijen in zowel de achter- als zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming (hoofdverwarming), spachtelputz wandafwerking en een verlaagd (akoestisch) plafond met inbouwspots.

De ruime keuken van circa 9m2 (3m20m. x 3m.) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een inbouwkeuken in L-vorm met voldoende onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven, een vaatwasmachine en een koelkast.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

De inpandige berging van circa 7m2 (3,51m. 1,94m.) aan de voorzijde van de woning is thans in gebruik als bijkeuken met onder andere aansluiting/opstelplaats voor de wasmachine en droger. Boven deze berging is een bergzolder bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 13m2 (4,07m. x 3,20m.).
De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk circa 11m2 (4,34m. x 2,52m.) en 9m2 (3,40m. x 2,63m.).

De slaapkamers zijn allen voorzien van vloerbedekking, behang als wandafwerking, spuitwerk op het plafond en screens voor de ramen

De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad type (jacuzzi), een separate douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator, een wastafel met spiegel en planchet en hangend sanitair.

TWEEDE VERDIEPING
De verrassend ruime zolderverdieping is verdeeld in een overloop en een slaapkamer.

De overloop biedt bergruimte achter knieschotten.

De slaapkamer met hoge nok is circa 20m2 (3,20m. x 6m.). Een kunststof kozijn met draai-/kiepraam in de zijgevel biedt deze ruimte voldoende daglicht en is afsluitbaar middels een screen.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Lage Molen 1
Papendrecht
Koopprijs:€ 250.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:186 m²
Perceelbreedte:8 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:62 m²
Totale woonoppervlakte:115 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Inhoud:365 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:7 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:186 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:9 m²
Tuin:77 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1aantal
GarageTypes:Carport
Parking:2
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad (jacuzzi), douchecabine, hangend sanitair (1x), duoblok toilet (1x)
Elektriciteit:Nieuwe meterkast met 9 groepen
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja