Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 215.000
Appeldreef 9
3355 AB Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Entree
Woonkamer
Keuken
Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Zolder
Achtertuin

Appeldreef 9, 3355 AB Papendrecht

Goed onderhouden en netjes uitgevoerde eengezinswoning met een zonnige achtertuin op het westen met een houten chalet met overdekt terras.

De woning is gebouwd in 1982 op 134m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Wilgendonk, basisscholen en busverbindingen. Uitvalsweg N3 naar A15 en A16 is zeer goed bereikbaar.

De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken van totaal circa 34m2, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer met afgesloten wasruimte en extra bergvliering op de zolderverdieping.

De voortuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een looppad naar de voordeur, een plantenborder en siergrind. De achtertuin is eveneens onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en bestrating. Een prachtig overdekt terras op houten vlonderdelen biedt een sfeervolle zithoek met een heater en elektra-aansluitingen.

In de achtertuin zijn twee bergingen aanwezig. De stenen berging is circa 6m. en de houten berging is circa 7m2. Beide bergingen zijn voorzien van een elektra-aansluiting.

Begane grond
De ruime entree/hal met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet. De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 5 dubbele groepen, een aardlekschakelaar en een “slimme meter”.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 5,59m. x 4,89m. De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer en een strak gestuukt plafond. Een berg-/voorraadkast onder de trap naar de eerste verdieping biedt voldoende bergruimte.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en biedt veel bergruimte in de onder- en bovenkastjes.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een koel-/vriescombinatie, een dubbele spoelbak en een vaatwasmachine.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk circa 12m2 (4m. x 2,97m.) en 6m2 (3m. x 1,85m.). Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 10m2 (3,22m. x 2,97m.). Deze slaapkamer is voorzien van een nette laminaatvloer.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 2,03m. x 1,85m.
De badkamer is volledig betegeld met witte wandtegels en zwarte vloertegels en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafelmeubel met spiegel en planchet.

Tweede verdieping
De ruime zolderverdieping betreft een open ruimte met een afgesloten wasruimte. Tevens is een zee aan bergruimte achter knieschotten bereikbaar en onder de hoge nok is een extra verdiepingsvloer aangebracht waardoor een praktische bergvliering is gerealiseerd.

De hobby-/slaapkamer is circa 13m2 (3,55m. x 2,97m./4,10m.). Deze ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer, inbouwspots in het plafond en een groot dakvenster voor voldoende daglicht.

De afgesloten wasruimte biedt een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Tevens zijn in deze ruimte de cv-combiketel (Vaillant van 2004) en de mechanische ventilatie-unit aanwezig. Een dakvenster biedt daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Appeldreef 9
Papendrecht
Koopprijs:€ 215.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:134 m²
Perceelbreedte:5,1 m
Perceeldiepte:26 m
Bebouwde opp.:47 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1982
Inhoud:300 m³
Gevelbreedte:5,1 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:9 m²
Externe Bergruimte :13 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:134 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:26 m²
Keuken:8 m²
Tuin:60 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad met douchemogelijkheid, wastafelmeubel, duoblok toilet
Elektriciteit:Nieuwe meterkast met 5 dubbele groepen, aardlekschakelaar en "slimme meter"
Verwarming:CV-ketel - Vaillant van 2004
Isolatie:Volledig geïsoleerd