Papendrecht - Eengezinswoning - Verkocht
Dennenhof 10
3355 RJ Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Dennenhof 10, 3355 RJ Papendrecht

* Hoekwoning met zijtuin
* Kunststof kozijnen
* Kunststof dakvensters (vernieuwd in 2011)
* Vloerverwarming begane grond
* Moderne badkamer
* 4 volwaardige slaapkamers
* Houten chalet in achtertuin

Deze fraai gelegen en zeer goed onderhouden hoekwoning met zijtuin op 146m2 eigen grond staat in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Wilgendonk, basisscholen en busverbindingen. Uitvalsweg N3 naar A15 en A16 is zeer goed bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1991 en heeft een woonkamer met open keuken van totaal circa 35m2, drie ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met voorzolder, 4e slaapkamer en bergvliering.

De voortuin is netjes aangelegd met antracietkleurige tegels en twee verhoogde plantenborders.

De achtertuin van circa 11m. diep is gesitueerd op het zuidoosten en is netjes aangelegd met een terras, plantenborders langs de erfafscheiding en een met witte blauwe regen begroeide pergola. Naast de woning is een praktische opstelplaats voor de containers aangebracht zodat deze vrijwel uit het zicht staan.

Achterin de tuin zijn zowel een stenen berging als een houten chalet aanwezig. Beide bergingen zijn voorzien van elektra. Aan de achtergevel van de woning zijn een zonnescherm en wateraansluiting aanwezig.

BEGANE GROND
De entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang naar de slaapverdieping en de ruime woonkamer met open keuken. De begane grond is voorzien van een Italiaanse natuurstenen vloer (Trani) met vloerverwarming.

De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een licht blauwe kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Achter de toiletruimte bevindt zich de technische ruimte met mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel (AWB Thermo Master van 2004).

De meterkast is uitgebreid tot 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

De ruime, tuingerichte woonkamer van bijna 30m2 (5,15m. x 5,48m./4,34m.) is voorzien van een Italiaanse natuurstenen vloer (Trani) met vloerverwarming en strakke wand- en plafondafwerking.

Het grote raam in de achtergevel, de toegangsdeur naar de achtertuin en het raam in de zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De zeer ruime keuken van 8m2 (2,80m. x 3m.) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een grijze kleurstelling met rvs-accenten, een granieten aanrechtblad en voldoende kastruimte met brede laden.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine, een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap en een combimagnetron.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een ruime en zeer praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn respectievelijk circa 15m2 (4,75m. x 3,15m.) en 7m2 (3,65m. x 1,95m.). De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 2,90m. x 2,60m.

De modern uitgevoerde badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,50m. x 1,70m. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met voldoende kastruimte, een designradiator en hangend sanitair.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is verdeeld in een voorzolder en een ruime slaapkamer van circa 10m2. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en strakke wandafwerking in een lichte kleurstelling.

De voorzolder biedt een opstelplaats voor de wasmachine en voldoende bergruimte. In de hoge nok is een verdiepingsvloer gerealiseerd voor extra bergruimte.

De 4e slaapkamer is circa 3,20m. x 2,90m. en heeft inbouwspots in het plafond en een groot dakvenster voor voldoende daglicht. Achter knieschotten is bergruimte beschikbaar.


Eigenschappen

Adres:Dennenhof 10
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:146 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Perceeldiepte:22,5 m
Bebouwde opp.:51 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:310 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Externe Bergruimte :10 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:146 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:27 m²
Keuken:8 m²
Tuin:70 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, hangend sanitair
Elektriciteit:Uitgebreide meterkast met 8 groepen en twee aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - AWB 2004 + vloerverwarming begane grond
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Certificaat Nr.:981878659
Energie klasse:C
Geldig tot:23-2-2028