Papendrecht - Eengezinswoning - Verkocht | onder voorbehoud
Willem Roelofsstraat 8
3351 BX Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Willem Roelofsstraat 8, 3351 BX Papendrecht

- Woonoppervlak circa 120m2
- Gelegen in kindvriendelijke wijk Westpolder
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-combiketel van 2008
- Achtertuin op het zuidwesten

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 120m2 in de wijk Westpolder met een achtertuin gesitueerd op het zuidwesten.

BEGANE GROND
De ruime entree met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, de woonkamer (type doorzon) en de ruime keuken. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet. De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

De woonkamer betreft het type doorzon circa 29m2 (8,50m. x 3,75m./3,08m.). Een schuifpui biedt toegang tot de achtertuin.

De ruime keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 9m2 (3,60m. x 2,60m.). De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok.

EERSTE VERDIEPING
De riante overloop(kamer) op de eerste verdieping is maar liefst 11m2 en biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Deze overloopkamer biedt ruimte voor het creëren van een hobby-/werkplek.

Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,60m. x 3,08m.)
Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,75m. x 2,25m.)
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,60m. x 2,60m.)

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,25m. x 1,95m. De badkamer grotendeels betegeld en is uitgerust met een douchehoek en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een 4e (slaap)kamer.

De ruime voorzolder biedt voldoende ruimte voor het creëren van een opstelplaats voor de wasmachine/droger. Tevens is op de voorzolder de cv-combiketel (Remeha van 2008) geplaatst. De (slaap)kamer is circa 13m2 (4,05m. x 3,40m.).

* Perceel betreft een gedeeltelijk perceel en dient nog uitgemeten te worden door Kadaster. Kosten voor uitmeting zijn voor rekening koper.
* Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Venekamp & Daams in Papendrecht.
* Zelfbewoningsplicht!
* Vraagprijs betreft een "bieden vanaf"-prijs van € 175.000,- k.k.


Eigenschappen

Adres:Willem Roelofsstraat 8
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:125 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:55 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Inhoud:350 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:10 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Eenvoudig
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:125 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:29 m²
Keuken:9 m²
Tuin:48 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Duoblok toilet, douche, wastafel
Elektriciteit:4 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Remeha van 2008
Certificaat Nr.:452734824
EPC Index:1,71KWh/m²/jaar
Energie klasse:C
Geldig tot:18-1-2028