Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 179.500
Stellingmolen 440
3352 BV Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Entree
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Overloop
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Tuin

Stellingmolen 440, 3352 BV Papendrecht

- Woonoppervlak circa 110m2
- Betonnen vloeren
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-combiketel van 2011
- Achtertuin op het westen
- Energielabel D

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 110m2 in de wijk Molenvliet met een achtertuin gesitueerd op het westen op steenworpafstand van een kinderspeelplaats. De achtertuin is netjes aangelegd met een groot formaat tegels en een vierkante plantenborder.

BEGANE GROND
De ruime entree met afgesloten garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.
De meterkast is uitgerust met 5 groepen en een aardlekschakelaar. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 26m2 in L-vorm en biedt een toegangsdeur naar de achtertuin. Tevens is een sfeervolle haard aanwezig.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 6m2 (3m. x 2,20m.). De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,94m. x 2,85m.).
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,96m. x 2,31m.).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (2,90m. x 3,12m.).

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,04m. x 1,92m. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchehoek, een wastafel met planchet en spiegel en een duoblok toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een open ruimte van circa 32m2 en biedt mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer. Tevens zijn in deze ruimte de cv-combiketel (Remeha Avanta HR van 2011) en mechanische ventilatieunit geplaatst.

* Zelfbewoningsplicht!
* Perceel betreft een gedeeltelijk perceel en dient nog uitgemeten te worden door Kadaster. Kosten voor uitmeting zijn voor rekening koper.
* Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Venekamp & Daams in Papendrecht.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Stellingmolen 440
Papendrecht
Koopprijs:€ 179500 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:90 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:17,35 m
Bebouwde opp.:45 m²
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975
Inhoud:325 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :5 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:90 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m²
Keuken:6 m²
Tuin:48 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Lessenaarsdak - pannen gedekt
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Doucheruimte, wastafel, duoblok toilet (2x)
Elektriciteit:5 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Remeha Avanta HR van 2011
Certificaat Nr.:483258600
EPC Index:1,69KWh/m²/jaar
Energie klasse:D
Geldig tot:28-2-2028