Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 200.000
Oltmansstraat 22
3351 EH Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend

Oltmansstraat 22, 3351 EH Papendrecht

- Hoekwoning met garage
- Op loopafstand van het centrum van Papendrecht
- Dakopbouw achterzijde
- Dubbel glas
- Dakisolatie
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Nette keuken en badkamer

Deze fraaie hoekwoning met garage en dakopbouw aan de achterzijde is in 1963 gebouwd op 144m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Westpolder op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het centrum van Papendrecht, busverbindingen en (basis)scholen.

De woning beschikt over een sfeervolle (doorzon)woonkamer en een nette keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met een ruime 4e slaapkamer.

De voortuin is netjes aangelegd met siergrind en plantenborders met diverse beplanting.

De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras, siergrind en enkele beplanting. De achtertuin is zowel van uit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar.

De royale garage achter de woning is totaal maar liefst 26m2 groot en is verdeeld in een garage van circa 19m2 (6,12m. x 3,12m.) en een berging van 7m2 (3,12m. x 2,17m.). De garage is voorzien van een elektrische, op afstand bedienbare stalen overhead-deur en verlichting.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal biedt toegang tot de toiletruimte, een bergkast, de keuken en de woonkamer. Tevens is een praktische berg-/voorraadkast onder de trap aanwezig waar eveneens de groepenkast met elektrameter is geplaatst.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een massief houten parketvloer.

De toiletruimte is netjes uitgevoerd in een lichte kleurstelling met blauwe accenten en is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De sfeervolle woonkamer, type doorzon, is circa 6,50m. x 3,50m. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en een massieve parketvloer en de wanden en het plafond zijn strak afgewerkt in een lichte kleurstelling. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De halfopen keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 2,75m. x 2,20m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven en enkele losse apparatuur, waaronder een vaatwasmachine en koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning is ruim 12m2 (3,60m. x 3,50m.)
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning is circa 10m2 (3,50m. x 2,82m.).
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is circa 6m2 (2,75m. x 2,20m.).

De slaapkamers zijn allen voorzien van een vinylvloer, nette wand- en plafondafwerking en dubbel glas. Slaapkamer 1 is tevens voorzien van een screen aan de achtergevel.

De nette badkamer met antracietkleurige vloertegels en lichtblauw met witte wandtegels is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en hangend sanitair.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is vergroot door middel van een dakopbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en is verdeeld in een overloop en een ruime slaapkamer. Het kozijn van de dakkapel ter plaatse van de overloop is voorzien van een screen.

Op de overloop is een opstelplaats met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich in deze ruimte de cv-combiketel van het merk Vaillant (bouwjaar 2005).

De ruime slaapkamer is circa 12m2 (3,50m. x 3,40m.) en is voorzien van een vinylvloer.

Extra bergruimte is bereikbaar achter knieschotten.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Oltmansstraat 22
Papendrecht
Koopprijs:€ 200000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:1-10-2018
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:144 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:42 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:280 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :26 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:144 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:23 m²
Keuken:6 m²
Tuin:46 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1aantal (1 plaats)
Garage Oppervlakte:26 m²
Garage Types:Garagebox
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:1
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douchecabine, wastafelmeubel, toilet (2x)
Elektriciteit:7 groepen
Verwarming:CV-ketel - Vaillant van 2005
Kabel:Ja