Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 198.000
Pieter de Hooghstraat 17
3351 JR Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend

Pieter de Hooghstraat 17, 3351 JR Papendrecht

- Volledig kunststof kozijnen (met houtstructuur) met dubbel glas
- Buitengevel opnieuw gevoegd
- Cv-combiketel + radiatoren begane grond vernieuwd in 2012
- Nette keuken en badkamer
- Dakopbouw achterzijde
- Gewijzigde borstwering (metselwerk) begane grond achtergevel

Deze zeer netjes onderhouden tussenwoning met dakopbouw aan de achterzijde is in 1965 gebouwd op 127m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Westpolder op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder wijkwinkelcentrum Westpolder, busverbindingen en (basis)scholen.

De woning beschikt over een sfeervolle (doorzon)woonkamer en een nette keuken op de begane grond, drie slaapkamers (waarvan twee samengevoegd tot één) en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met afgesloten wasruimte en een riante slaapkamer.

De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met houtstructuur en dubbel glas (circa 10 jaar geleden geplaatst) en een recente cv-combiketel (2012).

De voortuin is netjes aangelegd met siertegels en diverse plantenborders. Boven de entree met kunststof kozijn en toegangsdeur is een overkapping aangebracht.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is fraai aangelegd met terrassen, plantenborders en een overkapping naast de stenen berging. De stenen berging is circa 6m. (2,45m. x 2,45m.) en uitgerust met elektra en verlichting. De achterpui is enige jaren geleden vernieuwd en gewijzigd ten opzichte van het origineel met metselwerk en kunststof kozijnen.

Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Tevens is een praktische berg-/voorraadkast onder de trap aanwezig.

De hal en keuken zijn voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer.

De toiletruimte is modern uitgevoerd met antracietkleurige vloertegels en witte wandtegels.

De sfeervolle woonkamer, type doorzon, is 6,81m. x 3,50m. De woonkamer biedt een gesloten haard met schouw en een massieve eikenhouten vloer. De wanden zijn deels met behang bekleed en deels fraai spachtelputz.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 3,20m. x 2,20m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een oven, een separate magnetron en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot de slaapkamers en de nette badkamer.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning is circa 13m2 (3,90m. x 3,50m./3m.)
Slaapkamer 2 aan de voorzijde van de woning is circa 10m2 (3,50m. x 2,85m.).
Slaapkamer 3 aan de achterzijde van de woning is ruim 8m2 (3,20m. x 2,70m.).

Slaapkamers 1 en 2 zijn middels een doorgang met toog met elkaar verbonden en zijn thans in gebruik als slaapkamer met riante walk-in-closet. Dit is, indien gewenst, zeer eenvoudig terug te brengen naar de oude staat.

De nette badkamer is volledig betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, een designradiator en een tweede toilet (sanibroyeur).

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is vergroot door middel van een dakopbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning en is verdeeld in een overloop, een afgesloten wasruimte en een ruime slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats voor de cv-combiketel uit 2012.

De afgesloten wasruimte is circa 2,70m. x 2,70m. en biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Tevens is bergruimte achter knieschotten bereikbaar.

De ruime slaapkamer is circa 16m2 (5,10m. x 3,50m./3m.) en is voorzien van een nette laminaatvloer.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Pieter de Hooghstraat 17
Papendrecht
Koopprijs:€ 198000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:30-8-2018
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:127 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:21 m
Bebouwde opp.:44 m²
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:325 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:127 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m²
Keuken:7 m²
Tuin:57 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0aantal
Parking:0
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Inloopdouche, wastafelmeubel, toilet (2x)
Elektriciteit:7 groepen
Verwarming:CV-ketel - 2012
Zonnewering:Ja
Kabel:Ja