Papendrecht - Eengezinswoning - Verkocht | onder voorbehoud
De Génestetstraat 19
3351 CK Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Entree
Hal
Woonkamer
Woonkamer
Keuken
Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Voorzolder
Slaapkamer 4
Achtertuin
Achtertuin

De GĂ©nestetstraat 19, 3351 CK Papendrecht

NEEM CONTACT MET ONS OP OM U AAN TE MELDEN VOOR DE KIJKDAG!

Deze enigszins gedateerde, doch goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers is in 1967 gebouwd op maar liefst totaal 170m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Westpolder op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder (basis)scholen, wijkwinkelcentrum Westpolder en busverbindingen. Uitvalswegen richting A15 en N3 zijn eveneens goed bereikbaar.

De woning heeft een doorzonwoonkamer en een afgesloten keuken op de begane grond, drie ruime slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met voorzolder en slaapkamer.

De voortuin is netjes aangelegd met een looppad naar de voordeur met sierbestrating en plantenborders met diverse beplanting. De achtertuin is eveneens netjes aangelegd met sierbestrating en enkele plantenborders. De achterzijde is vrij gelegen aan een looppad met groenvoorziening grenzend aan een singel.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast en garderoberuimte biedt toegang tot de woonkamer, de keuken en de toiletruimte. De meterkast is uitgerust met een nieuwe groepenkast.

De woonkamer, type doorzon, van 3,70m./3,04m. x 7,10m. is voorzien van een nette laminaatvloer en een sfeervolle allesbrander. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht. Deze raampartijen zijn voorzien van HR+ isolatieglas.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 2,62m. x 2,44m. De keuken is voorzien van een eenvoudig en gedateerd, doch bruikbaar keukenblok. De aanwezige apparatuur betreft losse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie en een gasfornuis met oven. Warmwater geschiedt middels een geiser. Tevens is in de keuken een aansluiting aanwezig voor de wasmachine.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 aan de achterzijde is circa 11m2 (3,42m. x 3,03m.). Slaapkamer 2 aan de achterzijde is circa 7m2 (2,65m. x 2,49m.). Slaapkamer 3 aan de voorzijde van de woning is circa 11m2 (3,70m. x 2,90m.). Slaapkamers 1 en 3 zijn voorzien van een inbouwkast.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,03m. x 1,95m.
De badkamer is gedeeltelijk betegeld en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een wastafel met spiegel en planchet. De badkamer is voorzien van dubbel glas.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een slaapkamer. De voorzolder biedt een opstelplaats voor de cv-ketel. Dit betreft een Nefit VR-ketel van 2008 Tevens is hier bergruimte beschikbaar. De 4e slaapkamer is circa 3,80m. x 3,80m./3,05m. In het achterdakvlak is een dakvenster aanwezig voor voldoende daglicht.


Eigenschappen

Adres:De GĂ©nestetstraat 19
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:170 m²
Perceelbreedte:6,05 m
Perceeldiepte:24,46 m
Bebouwde opp.:49 m²
Totale woonoppervlakte:100 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:325 m³
Gevelbreedte:6,05 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:170 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:7 m²
Tuin:65 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:11 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Ligbad, wastafel, duoblok toilet
Elektriciteit:4 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Intergas VR van 2008
Kabel:Ja
Certificaat Nr.:266485560
Energie klasse:D
Geldig tot:18-7-2028