Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 245.000
Keizerskroon 90
3353 XR Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Entree
Hal
Keuken
Achtertuin
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer

Keizerskroon 90, 3353 XR Papendrecht

Ruime en speels ingedeelde tussenwoning met een woonoppervlak van 120m2!

Deze netjes onderhouden woning heeft een woonkeuken van 17m2 op de begane grond, een royale woonkamer van maar liefst 38m2 (verdeeld in woonkamer en werk- of slaapkamer) op de eerste verdieping en drie slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte op de tweede verdieping.

De woning is gebouwd in 1999 in de vernieuwde wijk Kraaihoek op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder het nieuwe sportcentrum van Papendrecht, basisscholen, busverbindingen en wijkwinkels. Het centrum van Papendrecht is gelegen op slechts 3 minuten fietsen.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is geheel voorzien van bestrating. Tegen de achtergevel is op speelse wijze een zonnedoek aangebracht om een schaduwterras te realiseren. Achterin de tuin is een berging aanwezig voor extra opslag.

BEGANE GROND
De verrassend royale entree/hal van totaal circa 7m2 (4,35m. x 2,40m./1,35m.) met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de inpandige berging, een wasruimte, de toiletruimte en de woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De riante woonkeuken van maar liefst circa 17m2 (4,27m. x 4,07m.) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling.

De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een oven, een magnetron, een breed SMEG gasfornuis en een rvs afzuigkap. Tevens is een vrijstaande, dubbeldeurs koel-/vriescombinatie aanwezig (ter overname).

De riante glaspartij met toegangsdeur naar de achtertuin biedt de woonkamer veel daglicht en contact met de tuin.

De toiletruimte is netjes uitgevoerd in een wit met grijs gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje met onderkast en medicijnkastje.

De wasruimte van 1,80m. diep biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

De inpandige berging aan de voorzijde van de woning is 3,53m. x 1,80m. Deze fraai afgewerkte berging biedt extra opslagruimte en een stallingsplaats voor de fietsen. Deze ruimte is afgewerkt met grijze vloertegels en wanden met een grijstint.

Onder de trap naar de eerste verdieping is een bergkast aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel (merk awb, bouwjaar 1999).

EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping betreft een volledige woonverdieping van maar liefst circa 40m2.

Deze verdieping is verdeeld in een woongedeelte aan de achterzijde van de woning van circa 6,60m. x 4,27m. en een (afsluitbaar) woongedeelte aan de voorzijde van 2,95m. x 4,27m. Dit afsluitbare woongedeelte is eveneens zeer goed bruikbaar als werkkamer of extra slaapkamer.

De vloer op deze verdieping betreft een massief houten vloer in een warme kleurstelling. De wanden zijn voorzien van stucwerk en het plafond is voorzien van spuitwerk.

De grote raampartijen in zowel de voor- en achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft de slaapverdieping en is verdeeld in een overloop, drie slaapkamers, een luxe uitgevoerde badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,27m. x 3m.) en is gesitueerd aan de voorzijde
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (4,17m. x 2,10m.) en is gesitueerd aan de achterzijde
Slaapkamer 3 is circa 6m2 (3m. x 2,10m.) en is gesitueerd aan de achterzijde

De slaapkamers zijn allen voorzien van een fraaie houten vloer en de wanden zijn afgewerkt met behang.

De luxe uitgevoerde badkamer van 2,37m. x 2,10m. is gesitueerd in het midden van de woning en is volledig betegeld in een warme kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een hoekdouchecabine met regendouche en thermostaatkraan, een vrijstaand ligbad met extra handdouche, een designradiator en een wastafel met spiegel en planchet.

In het dak is een lichtkoepel aangebracht voor daglichttoetreding en ventilatiemogelijkheid.

De separate toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Keizerskroon 90
Papendrecht
Koopprijs:€ 245.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:78 m²
Perceelbreedte:4,5 m
Perceeldiepte:17,33 m
Bebouwde opp.:46 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:380 m³
Gevelbreedte:4,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:78 m²
Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:38 m²
Keuken:17 m²
Tuin:33 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Douchecabine, ligbad, wastafel, toilet (2x)
Elektriciteit:Meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - AWB van 1999 + vloerverwarming begane grond
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Certificaat Nr.:679717237
Energie klasse:B
Geldig tot:13-9-2028