Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 400.000
Vondellaan 162
3351 HG Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Vondellaan 162, 3351 HG Papendrecht

Verrassend royale en vrij gelegen twee-onder-een-kapwoning met 6 slaapkamers, een woonoppervlak van 150m2 (200m2 inclusief garage en bergruimten) en een inhoud van maar liefst 565m3 met een garage naast de woning, een riante tuin en oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De woning is in 1966 gebouwd op 369m2 eigen grond met een prachtig uitzicht op het Vondelpark met waterpartij, wandelroutes, kinderspeelplaatsen en speelveld.

De woning beschikt over een royale ontvangstruimte, een ruime doorzonwoonkamer en een keuken op de begane grond, 4 slaapkamers, een badkamer en een balkon op de eerste verdieping en nog eens 2 slaapkamers en een praktische bergruimte op de tweede verdieping.

De woning is gelegen in de wijk Westpolder direct aan het Vondelpark met waterpartij en speeltoestellen op loopafstand van het centrum van Papendrecht. Tevens zijn scholen, zowel basis als voortgezet onderwijs, busverbindingen, theater De Willem en de Bethlehemkerk op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn gelegen op circa 5 minuten.

De royale garage naast de woning is maar liefst 8,22m. diep en 3m. breed. De garage is uitgerust met een elektrische deuropener, elektra, verwarming en een wateraansluiting met close-in-boiler.

De tuin aan de voor- en zijkant van de woning is fraai aangelegd met een gazon, plantenborders en diverse beplanting. De lange oprit naar de garage en de ruimte voor de garage biedt parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.

De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en netjes aangelegd met een terras direct aan de achtergevel, een gazon en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. Aan de achtergevel zijn twee elektrisch bedienbare zonneschermen aanwezig.

BEGANE GROND
De royale entree/hal van circa 10m2 biedt een prettige ontvangsthal met garderoberuimte.
Onder de trap naar de eerste verdieping is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Tevens is in deze ruimte de cv-combiketel (merk Bosch, bouwjaar 2010) geplaatst met mogelijkheid om een tussenwandje te plaatsen als afscheiding.

De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 9 groepen en een aardlekschakelaar.

De woonkamer, type doorzon, van 33m2 is optisch gescheiden in een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte aan de achterzijde van de woning.
De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots en een sfeervolle gashaard. De woonkamer aan de achterzijde is voorzien van een kastenwand en een toegangsdeur naar de tuin.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 11m2 (3,05m. x 3,70m.).
De inbouwkeuken in L-vorm is enigszins gedateerd, echter zeer netjes en bruikbaar. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een koel-/vriescombinatie, een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer is de achtergelegen tuin bereikbaar.

EERSTE VERDIEPING
De L-vormige overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. Een raam in de zijgevel biedt de overloop daglicht.

Slaapkamer 1 is circa 17m2 (3,80m. x 4,40m.).
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (3,80m. x 2,92m.).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,05m. x 2,85m.).
Slaapkamer 4 is circa 6m2 (3,05m. x 2,10m.).

Het balkon aan de achterzijde van de woning is circa 4m. breed en bereikbaar vanuit slaapkamer 2 en slaapkamer 3.

De badkamer van circa 2,10m. x 2,00m. is grotendeels betegeld (vloer zwart, wanden crèmekleurig) en is uitgerust met een douchecabine, een duoblok toilet, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting en een aansluiting voor de wasmachine.

TWEEDE VERDIEPING
De royale tweede verdieping met hoge nok is verdeeld in een overloop met trapopgang, twee slaapkamers en een riante bergruimte.

Slaapkamer 5 is circa 12m2 (3,05m. x 4,00m.) en voorzien van een wastafel. Een raam in de zijgevel en een dakvenster bieden deze slaapkamer voldoende daglicht.

Slaapkamer 6 is circa 20m2 (3,80m. x 5,50m.) en is vergroot door middel van een dakkapel met kunststof kozijn en draai-/kiepraam. Deze slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand en een wastafel met planchet en spiegel.

Vanuit de overloop is een riante bergruimte bereikbaar onder het voordakvlak. Deze ruimte is circa 2m. x 3,80m.

Prijs betreft een 'bieden-vanaf' prijs.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Vondellaan 162
Papendrecht
Koopprijs:€ 400.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park
Perceeloppervlakte:369 m²
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:25,5 m
Bebouwde opp.:96 m²
Totale woonoppervlakte:150 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:565 m³
Gevelbreedte:9,75 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:46 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:5 m²
Algemene staat:Eenvoudig
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:369 m²
Kamers:7
Slaapkamers:6
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:11 m²
Tuin:68 m²
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1aantal (1 plaats)
Garage Oppervlakte:24 m²
Garage Types:Aangebouwd steen
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:3
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Douchecabine, toilet (2x), wastafelmeubel
Elektriciteit:Nieuwe groepenkast met 9 groepen + aardlekschakelaar
Verwarming:CV-ketel - Bosch van 2010
Zonnewering:Ja