Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 215.000
Goudsbloemstraat 59
3353 XD Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Goudsbloemstraat 59, 3353 XD Papendrecht

Meld u aan voor de kijkdag van woensdag 21 november! Geeft uw gegevens op via "plan een bezichtiging".

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met een zonnige achtertuin op het westen!

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en is gunstig gesitueerd ten opzichte van diverse voorzieningen. Scholen, busverbindingen, het nieuwe Sportcentrum, evenals het centrum van Papendrecht zijn op loopafstand bereikbaar.

De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken (geplaatst in 2017!) van totaal circa 34m2 en een inpandige berging op de begane grond en drie slaapkamers, een nette badkamer en een separate cv-/bergruimte op de eerste verdieping.

De achtertuin van circa 8 meter diep is bereikbaar via openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer en is gesitueerd op het westen. De tuin is voorzien van sierbestrating, enkele plantenborder, een houten chalet voor extra bergruimte en een zonnescherm aan de achtergevel.

De doorlopende tuinmuur van deze hoekwoning biedt de tuin extra privacy en een mooie erfafscheiding.

BEGANE GROND
De overdekte entree biedt toegangsdeuren naar zowel de woning als de inpandige berging. De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken.

De meterkast is voorzien van 7 groepen en een aardlekschakelaar. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok toilet en fonteintje.

De ruime, tuingerichte woonkamer van 5,17m. x 5,40m. (28m2 exclusief keuken) is voorzien van een nette laminaatvloer in een lichtgrijze kleurstelling en openslaande tuindeuren naar de achtertuin.

De achtergevel met grote raampartijen en openslaande tuindeuren en het raam in de zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 3m. x 2,12m. De keuken is in 2017 voorzien van een nieuwe inbouwkeuken in L-vorm in een moderne grijze “betonlook” kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.

Deze inbouwapparatuur omvat een inductiekookplaat, een rvs-afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasmachine en een koelkast.

De inpandige berging van 3,14m. x 1,71m. is zowel vanuit de hal als via een toegangsdeur naast de entreedeur bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van elektra, verwarming en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.

VERDIEPING
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een separate CV-/bergkast.

Slaapkamer 1 is circa 15m2 (5,17m. x 3m.).
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (4,54m. x 2,55m.).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,43m. x 2,55m.).

De slaapkamers zijn allen voorzien van nette vloerbedekking in een beige kleurstelling, spuitwerk op het plafond en behang als wandafwerking.

De badkamer van 2,55m. x 2m. is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid (met thermostaatkraan) en een wastafel met spiegel, planchet en verlichting.

De separate CV-/bergkast biedt extra opbergruimte en een opstelplaats voor de CV-Combiketel (merk: AWB, bouwjaar 1999) en mechanische ventilatieunit.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Goudsbloemstraat 59
Papendrecht
Koopprijs:€ 215.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:99 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:18,3 m
Bebouwde opp.:58 m²
Totale woonoppervlakte:95 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1999
Inhoud:330 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:2
Externe Bergruimte :3 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:99 m²
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:28 m²
Keuken:6 m²
Tuin:43 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:8 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout - Oregon Pine
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, wastafel, duoblok toilet
Elektriciteit:7 groepen met 2 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - AWB van 1999
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Certificaat Nr.:248286973
Energie klasse:B
Geldig tot:6-11-2028