Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop 275.000
Pieter de Koninghof 4
3356 EJ Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Pieter de Koninghof 4, 3356 EJ Papendrecht

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met een achtertuin en dakterras op het zuidwesten!

De woning is gebouwd in 2003 in de kindvriendelijke wijk Oostpolder op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, kinderopvang, busverbindingen, wijksupermarkt MCD en sportfaciliteiten. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 en treinstation Baanhoek West zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime woonkamer (36m2) en een open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met 4e slaapkamer, een separate bergruimte en een zonnig dakterras van circa 18m2 op het zuidwesten.

De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating, een plantenborder met lage beplanting en een overdekte entree. Aan de voorgevel is een buitenkraan aanwezig.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is fraai aangelegd met een terras direct aan de achtergevel, een border met siergrind en een houten berging. Deze houten berging is voorzien van elektra. Een tweede houten berging is aanwezig voor extra opslag of het stallen van fietsen.

Aan de achtergevel zijn een buitenkraan en een woningbreed, elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig.

BEGANE GROND
De L-vormige entree/hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte, de woonkamer met open keuken en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en aardlekschakelaars.

De toiletruimte is volledig betegeld in een warme kleurstelling en is voorzien van hangend sanitair en een fonteintje.

De tuingerichte woonkamer van circa 36m3 (exclusief keuken!) is voorzien van een massief houten vloer (Meranti) en biedt toegang tot de zonnige achtertuin middels zowel een schuifpui als een loopdeur. Deze schuifpui en loopdeur bieden de woonkamer veel daglicht.

Een berg-/voorraadkast onder de trap biedt een ideale extra opslagruimte.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,72m. x 2,60m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met vanillekleurige onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een koelkast, een separate vrieskast, een close-in-boiler, een keramische kookplaat en een afzuigkap.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en spuitwerk op het plafond. De slaapkamers zijn allen uitgerust met raamhorren.

Slaapkamer 1 is circa 14m2 (4,41m. x 3,14m.).
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (3,85m. x 2,88m.).
Slaapkamer 3 is circa 8m2 (2,77m. x 2,75m.).

De ruime badkamer van 2,57m. x 2,53m. is volledig betegeld in een warme kleurstelling en uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafelmeubel, een designradiator en hangend sanitair.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping is verdeeld in een overloop met toegang tot een berging, de 4e slaapkamer en een riant dakterras. De berging biedt een ideale extra opslagruimte van circa 2m. x 2m.

De slaapkamer van 3,57m. x 5m. (3,70m. tot 1,50m. hoogte) is voorzien van een nette laminaatvloer en bergruimte achter knieschotten. De raampartij naar het dakterras biedt deze ruimte veel daglicht.

Het dakterras van circa 18m2 (6m. x 3m.) is gesitueerd op het zuidwesten en biedt hierdoor een fijn zonneterras met veel privacy.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Pieter de Koninghof 4
Papendrecht
Koopprijs:€ 275.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:140 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:61 m²
Totale woonoppervlakte:123 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003
Inhoud:390 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:16 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:140 m²
Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:7 m²
Tuin:54 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, hangend sanitair (2x)
Elektriciteit:Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaars
Verwarming:Stadsverwarming
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja