Papendrecht - Eengezinswoning - Te koop | met optie / reservatie 200.000
Watermolen 54
3352 TD Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Entree
Hal
Woonkamer
Keuken
Overloop
Slaapkamer
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Zolder
Tuin

Watermolen 54, 3352 TD Papendrecht

- Woonoppervlak 113m2
- Betonnen vloeren
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-combiketel van 2015
- Diepe achtertuin van maar liefst circa 15 meter
- Energielabel C

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlak van 113m2 in de wijk Molenvliet met een achtertuin van maar liefst circa 15 meter op het noorden op steenworpafstand van een kinderspeelplaats. De achtertuin is netjes aangelegd met grotendeels tegels en enkele plantenborders.

BEGANE GROND
De ruime entree met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met aansluitend de keuken. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.
De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 31m2 in L-vorm en biedt een toegangsdeur naar de achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 7m2 (2,70m x 2,60m). De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,78m x 2,70m).
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,45m x 2,70m).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,85m x 2,40m).

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,40m x 2,43m. De badkamer is grotendeels betegeld en is uitgerust met een ligbad, een separate douchecabine, een wastafel en een duoblok toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een open ruimte met een vloeroppervlak van maar liefst 44m2 met mogelijkheid voor het realiseren van één of twee slaapkamers.

Tevens zijn in deze ruimte de cv-combiketel (Remeha Tzerra van 2015) en mechanische ventilatieunit geplaatst.

* Zelfbewoningsplicht
* Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Venekamp & Daams in Papendrecht

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Watermolen 54
Papendrecht
Koopprijs:€ 200.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:156 m²
Perceelbreedte:5,4 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:55 m²
Totale woonoppervlakte:113 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1981
Inhoud:360 m³
Gevelbreedte:5,4 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Eenvoudig
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:156 m²
Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:31 m²
Keuken:7 m²
Tuin:80 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Noord
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Ligbad, douchecabine, duoblok toilet (2x)
Elektriciteit:Meterkast met 4 groepen
Verwarming:CV-ketel - Remeha Tzerra van 2015
Mech. ventilatie :Ja
Certificaat Nr.:344140593
Energie klasse:C
Geldig tot:15-2-2029