Rijen - Eengezinswoning - Te koop 239.500
Jeroen Boschstraat 72
5121 WZ Rijen
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Voortuin
Hal
Woonkamer
Keuken
Overloop
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Badkamer
Voorzolder
Wasruimte
Slaapkamer 4
Slaapkamer 5
Achtertuin

Jeroen Boschstraat 72, 5121 WZ Rijen

Ruime twee-onder-één-kapwoning met maar liefst 5 slaapkamers en een garage op 5 minuten lopen van het centrum van Rijen!

Deze fraaie woning met dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde biedt een ruime woonkamer van circa 38m2 met open keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met twee slaapkamers, een ruime voorzolder en een bergvliering in de nok.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en verbindingen met openbaar vervoer, waarbij een bushalte is gelegen op 200m. en station Gilze-Rijen op slechts 500m.

De voortuin is netjes aangelegd met een looppad richting de voordeur en een plantenborder met een diverse beplanting. De achtertuin van circa 80m2 is gesitueerd op het noordoosten en is vrij gelegen zonder hoge bebouwing in de omgeving waardoor er veel privacy is.

De achtertuin met gemetselde tuinmuur is aangelegd met sierbestrating, een gazon en plantenborders met diverse beplanting. Tevens is een overkapping aanwezig voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en aan de achtergevel is een buitenkraan aanwezig.

De garage naast de woning is circa 17m2 (6,20m. x 2,80m.) en is voorzien van elektra, een stalen overheaddeur aan de voorzijde en een loopdeur naar de achtertuin. De dakbedekking van de garage is vernieuwd in 2010.

BEGANE GROND
De entree/hal met garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken. De meterkast is uitgerust met 8 groepen en twee aardlekschakelaars.

De toiletruimte is betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De ruime woonkamer met open keuken is totaal circa 38m2 groot en strak afgewerkt met een nette laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en spuitwerk op het plafond.

De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel, evenals het raam in de zijgevel bieden de woonkamer veel daglicht. Ter plaatse van de achtergevel en zijgevel zijn rolluiken aanwezig en bij de voorgevel is een screen aanwezig.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in een lichte kleurstelling. De keuken biedt voldoende bergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een combimagnetron.

De kozijnen op de begane grond zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer uit 2014.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is maar liefst circa 15m2 (4,89m. x 3,06m.). Deze slaapkamer is voorzien van een riante kastenwand en rolluiken.

De slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn respectievelijk circa 9m2 (2,87m. x 3,25m.) en 6m2 (3,25m. x 1,95m.).

De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbel glas.

De luxe uitgevoerde badkamer (verbouwd in 2014) met groot formaat vloertegels met vloerverwarming en deels stucwerk en deels brede witte wandtegels is uitgerust met een riante inloopdouche met regendouche en separate handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan en een berglade, een hoge bergkast en hangend sanitair.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping is vergroot door middel van een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning waardoor er twee bruikbare slaapkamers zijn gerealiseerd.

De overloop/voorzolder met een plavuizenvloer met vloerverwarming biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, bergruimte onder de schuine kap en een zeer praktische wastafelmeubel met berglade en spiegel. Een dakvenster met verduisteringsrolgordijn biedt deze ruimte voldoende daglicht.

De cv-installatie is bevestigd in een afgesloten ruimte. De cv-ketel betreft een Remeha Calenta CW5 van 2013.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 10m2 (3,45m. x 2,87m.).
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 10m2 (3,45m. x 2,87m.).

Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel met kunststof kozijnen met dubbel glas en inbouwspots in het plafond. Tevens bieden beide slaapkamers bergruimte achter knieschotten.

Via een vlizotrap op de voorzolder is een fijne bergruimte bereikbaar.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Jeroen Boschstraat 72
Rijen
Koopprijs:€ 239.500 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:162 m²
Perceelbreedte:8,5 m
Perceeldiepte:23 m
Bebouwde opp.:73 m²
Totale woonoppervlakte:125 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Renovatiejaar:2014
Inhoud:400 m³
Gevelbreedte:8,5 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :17 m²
Kad. gemeente:Gilze en Rijen
Oppervlakte:162 m²
Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:33 m²
Keuken:5 m²
Tuin:80 m²
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:9 m
Tuin oriëntatie:Noord-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1aantal - 1plaatsen
GarageOppervlakte:17 m²
GarageTypes:Aangebouwd steen
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Luxe inloopdouche, wastafelmeubel (2x), hangend sanitair (2x)
Elektriciteit:8 groepen + 2 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Remeha Calenta CW5 van 2013
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja
Energie klasse:C
Geldig tot:15-10-2025