Sliedrecht - Eengezinswoning - Te koop 155.000
Dwarsstraat 14
3361 EC Sliedrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Dwarsstraat 14, 3361 EC Sliedrecht

Interesse? Meld u zich dan aan voor de kijkdag van dinsdag 11 december! Geeft uw gegevens op via "plan een bezichtiging".

Goed onderhouden en gunstig gelegen tussenwoning met drie slaapkamers en kunststof kozijnen!

Deze woning is omstreeks 1931 gebouwd op 79m2 eigen grond in een sfeervolle wijk nabij diverse voorzieningen en is vergroot door middel en een dakopbouw en een riante uitbouw aan de achterzijde en is deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en onderhoudsvrije Trespa afwerking ter plaatse van de dakopbouw. Daarnaast zijn ook enkele authentieke details gewaard gebleven, waaronder glas-in-loodramen.

De woning heeft een ruime woonkamer, een keuken, een portaal met toiletruimte en een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en een wasruimte op de eerste verdieping en een zolderverdieping met derde slaapkamer.

De voortuin is geheel bestraat en omheind met een houten hekwerk. De achtertuin is eveneens geheel bestraat en biedt een fijn zonneterras. De tuin is gesitueerd op het zuiden en heeft een fraaie houten erfafscheiding met betonnen palen. De ruime berging in de achtertuin is circa 8m2 (4m. x 2m.)

BEGANE GROND
De hal met overdekte entree biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer en de meterkast. De hal biedt voldoende garderoberuimte. De meterkast is uitgerust met voldoende groepen.

De L-vormige woonkamer van circa 25m2 (7m. x 4m./2,93m.) is voorzien van een laminaatvloer en strakke wand- en plafondafwerking in een lichte kleurstelling. De erker aan de voorzijde en het grote raam in de achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

Aansluitend aan de woonkamer is een portaal/hal aanwezig met toiletruimte, een trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is volledig betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair.

De keuken is gesitueerd in de uitbouw aan de achterzijde van de woning en is circa 2,45m. x 1,80m.
De keuken is voorzien van een eenvoudig, doch bruikbaar keukenblok met onder- en bovenkasten en apparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap en koelkast)

Aansluitend aan de keuken is de nette en ruime badkamer bereikbaar. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafel, een designradiator en hangend sanitair.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers, een bergkast/wasruimte en een trapkast. De overloop is voorzien van een vinylvloer, doorlopend naar slaapkamer 2.

Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4m. x 3,09m.) en voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas.
Slaapkamer 2 is circa 6m2 (2,95m. x 2,15m.) en voorzien van een vinylvloer en kunststof kozijn met dubbel glas.

De bergkast/wasruimte biedt een ideale opstelplaats voor de wasmachine en extra bergruimte.
Onder de trap naar de zolderverdieping is een tweede bergruimte beschikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is vergroot door middel van een dakopbouw over de gehele breedte van de woning en is verdeeld in een overloop en ruime slaapkamer.

Deze slaapkamer is circa 8m2 (2,90m./2,60m. x 3,10m.) en voorzien van nette vloerafwerking en strakke wand- en plafondafwerking. De dakopbouw is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met dubbel glas.

In de verrassend ruime, aangebouwde berging in de achtertuin is de cv-ketel geplaatst. Dit betreft een combiketel van Remeha van het jaar 2017.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Dwarsstraat 14
Sliedrecht
Koopprijs:€ 155.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:79 m²
Perceelbreedte:4,25 m
Perceeldiepte:18,5 m
Bebouwde opp.:48 m²
Totale woonoppervlakte:78 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1931
Inhoud:260 m³
Gevelbreedte:4,25 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:7 m²
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal
Kad. gemeente:Sliedrecht
Oppervlakte:79 m²
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:25 m²
Keuken:4 m²
Tuin:13 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:7 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, wastafel, hangend sanitair (2x)
Elektriciteit:Nieuwe groepekast
Verwarming:CV-ketel - Remeha van 2017
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - + Dubbel glas
Kabel:Ja
Energie klasse:G
Geldig tot:11-12-2026