Zwijndrecht - Eengezinswoning - Te koop | met optie / reservatie 175.000
Jan Vrolijkstraat 30
3333 BM Zwijndrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Jan Vrolijkstraat 30, 3333 BM Zwijndrecht

- Hoekwoning met begane grondvloer van beton (standaard in deze straat is hout!)
- Perceeloppervlak 150m2
- Woonoppervlak circa 110m2
- Gelegen in kindvriendelijke wijk aan groenvoorziening met speeltoestellen
- Kunststof kozijnen (keuken en woonkamer voorzijde) geplaatst in 2017
- Cv-combiketel van 2014
- Vloerverwarming begane grond + badkamer
- Meterkast vernieuwd en uitgerust met 8 groepen
- Gedeeltelijk dubbel glas

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlak van circa 110m2 in een kindvriendelijke wijk met een 12,5m. diepe achtertuin en vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenvoorziening met speeltoestellen. Wijkwinkelcentrum “Kort Ambacht”, scholen en busverbindingen zijn allen op loopafstand bereikbaar.

BEGANE GROND
De entree met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een berg-/voorraadkast en de woonkamer (type doorzon) met aansluitend de open keuken.

De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.
De meterkast is onlangs vernieuwd en uitgerust met 8 groepen en aardlekschakelaars.

De woonkamer betreft het type doorzon met aansluitend een open keuken. Deze ruimte is totaal circa 30m2. Het woongedeelte is circa 7,55m. x 3,67m./2,90m., waarbij de grote raampartijen in de voor- en zijgevel en de openslaande tuindeuren in de achterpui veel daglicht bieden.

De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 7m2 (2,60m. x 2,70m.). De keuken is uitgerust met een keukenblok in L-vorm met voldoende onder- en bovenkastjes.

Als inbouwapparatuur zijn een inductiekookplaat, een afzuigkap en een magnetron aanwezig. Tevens zijn een losstaande koelkast en vaatwasmachine aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee (voorheen drie) slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 11m2 (3,71m. x 2,91m.) met inbouwkasten
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,62m. x 2,70m.) met inbouwkasten

De badkamer (voorheen slaapkamer) is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 2,71m. x 2,66m. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en is uitgerust met een douchehoek, een ligbad, een wastafel, inbouwspots in het plafond en vloerverwarming.

De voormalige badkamer is thans in gebruik als bergruimte en is 2m. x 1,44m. Deze ruimte is betegeld en uitgerust met een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
De ruime zolderverdieping biedt een royale slaapkamer en een afgesloten CV-/wasruimte. De hoge nok van maar liefst 3,40m. biedt een ruimtelijk effect en mogelijkheid om eventueel een bergvliering te realiseren.

De slaapkamer is circa 16m2. De ramen in de zijgevel en dakkapel bieden deze ruimte veel daglicht.

De praktische CV-/wasruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en de CV-combiketel van 2014 (merk/type: Remeha Tzerra).

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Jan Vrolijkstraat 30
Zwijndrecht
Koopprijs:€ 175.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:150 m²
Perceelbreedte:6 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:49 m²
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Inhoud:350 m³
Gevelbreedte:6 m
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Kad. gemeente:Zwijndrecht
Oppervlakte:150 m²
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m²
Keuken:7 m²
Tuin:75 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:13 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:Douche, ligbad, toilet 2x
Elektriciteit:Nieuwe meterkast met 8 groepen en 3 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Remeha Tzerra van 2014 + Vloerverwarming begane grond