Papendrecht - Maisonnette - Verkocht O.V.
Patrijsstraat 37
3353 AZ Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Badkamer
Slaapkamer
Overloop
Slaapkamer
Slaapkamer
Keuken
Balkon
Woonkamer
Hal

Patrijsstraat 37, 3353 AZ Papendrecht

- Instapklare maisonnette van circa 80m2
- 3 volwaardige slaapkamers
- Balkon op het zuiden
- Keuken in 2010 vernieuwd
- Badkamer onlangs vernieuwd
- Toilet onlangs vernieuwd
- CV-ketel onlangs vernieuwd (eigendom!)
- Nieuwe groepenkast in meterkast

Deze zeer ruime 4-kamer-maisonnette is gelegen op de 3e en 4e woonlaag van de “Patrijsflat” op loopafstand van het centrum van Papendrecht en is volledig gerenoveerd met onder andere een nieuwe badkamer, nieuw toilet, nieuwe keuken en nieuwe cv-ketel.

Het appartement heeft een ruime woonkamer met een zonnig balkon op het zuiden, een inbouwkeuken in L-vorm, een praktische berging/voorraadkast, drie ruime slaapkamers en een fraai uitgevoerde badkamer en toiletruimte.

Het complex “Patrijsflat” is gebouwd in 1961 en is voorzien van een vernieuwde (kunststof) entree met bellentableau en postbussen. Het centrum van Papendrecht, basisscholen en busverbindingen zijn gelegen op loopafstand en naast het complex zijn enkele wijkwinkels gevestigd. Achter het complex is een parkeerterrein aanwezig met voldoende (gratis) parkeerplaatsen.

ENTREE/HAL
Vanuit de centrale, L-vormige hal zijn alle vertrekken en de trapopgang naar de verdieping bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt naar de woonkamer, de keuken en slaapkamers.

WOONKAMER
De netjes afgewerkte en praktisch in te delen woonkamer is gesitueerd op het zuiden en is 6,38m. x 3,73m. De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en sauswerk op de wanden.

BALKON
Het balkon is gesitueerd op het zuiden en is 2,28m. breed en circa 1,30m. diep. De ideale ligging van het balkon biedt de mogelijkheid om al snel buiten in het zonnetje te zitten en door de ligging op de 3e verdieping is er een vrij en weids uitzicht richting het centrum van Papendrecht.

KEUKEN
De ruime keuken van 2,25m. x 1,95m. is in 2010 voorzien van een L-vormige inbouwkeuken in een hoogglans wit met zwart gecombineerde kleurstelling. De grote raampartijen bieden de keuken veel daglicht.
De keuken is uitgerust met voldoende onder- en bovenkastjes en diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een 4-pits gaskookplaat, een circulatiekap, een koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

Onder de trap naar de verdieping is een zeer praktische berg-/voorraadkast gerealiseerd. Deze ruimte is direct vanuit de keuken bereikbaar.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is in 2013 vernieuwd en betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling. De toiletruimte is uitgerust met hangend sanitair.

SLAAPKAMERS
De ruime slaapkamer aan de balkonzijde van het appartement is ruim 8m2 (3,65m. x 2,28m.). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, sauswerk op de wanden en biedt toegang tot het balkon.

De slaapkamer aan de galerijzijde van het appartement is ruim 5m2 (2,60m. x 2,13m.). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en sauswerk op de wanden.

De overloop op de bovenste verdieping biedt toegang tot de royale 3e slaapkamer en de ruime en luxe uitgevoerde badkamer.

Deze royale slaapkamer is maar liefst ruim 16m2 (4,28m. x 3,86m.) en is voorzien van een laminaatvloer, sauswerk op de wanden en een riante bergruimte. Een dakkapel biedt deze ruimte voldoende daglicht.

De ruime bergruimte is circa 3,86m. x 1,50m. en biedt een ideale ruimte voor opslag of mogelijkheid voor het creëren van een inloopkast/kastenwand. In deze ruimte is eveneens de cv-ketel bevestigd. Deze cv-ketel betreft een Intergas en is geplaatst in 2013.

BADKAMER
De ruime en fraai afgewerkte badkamer van 2,64m. x 2,25m. is in 2013 vernieuwd en uitgevoerd in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling.

De badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, hangend sanitair en een opstelplaats voor de wasmachine.

Een kleine dakkapel biedt deze ruimte voldoende daglicht en ventilatiemogelijkheid.

METERKAST
De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

BERGING
In de onderbouw van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 184,- (inclusief waterverbruik).

LET OP: Prijs betreft een "bieden vanaf"-prijs


Eigenschappen

Adres:Patrijsstraat 37
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht O.V.
Type:Maisonnette
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In centrum, Vrij uitzicht, In woonwijk
Totale woonoppervlakte:80 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1961
Renovatiejaar:2013
Inhoud:240 m³
Bouwlagen:4
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:3 m²
Externe Bergruimte :6 m²
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 184/maand
Kad. gemeente:Papendrecht, Papendrecht
Indexnummer:13, 30
Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:22 m²
Keuken:5 m²
Balkon:3 m²
Tuin:3 m²
Tuin breedte:2 m
Tuin diepte:1 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:0aantal
Parking:0
Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Enkel
Sanitair:Douchecabine, wastafelmeubel, hangend sanitair (2x)
Elektriciteit:Nieuwe meterkast met 4 groepen, aardlekschakelaar en hoofdschakelaar
Verwarming:CV-ketel - van 2013 (in eigendom!)
EPC Index:3,20KWh/m²/jaar
Energie klasse:G
Geldig tot:18-1-2018