Papendrecht - Villa - Verkocht (onder voorbehoud)
Lindenzoom 2
3355 CA Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Lindenzoom 2, 3355 CA Papendrecht

Fraai gesitueerde vrijstaande villa op 362m2 eigen grond met inpandige garage in de wijk Wilgendonk met achtertuin op het westen aan een singel!

Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1988 en heeft een woonoppervlak van circa 145m2 (exclusief bergzolder van circa 25m2) en een parkeerplaats op eigen terrein.

De woning beschikt over een woonkamer van 36m2, een woonkeuken van 12m2 en een inpandige garage op de begane grond, maar liefst 4 ruime slaapkamers, een badkamer en separate toiletruimte op de eerste verdieping en een ruime bergzolder van 25m2.

Wijkwinkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen en basisscholen zijn alle op loopafstand bereikbaar en uitvalswegen naar de A15 en N3 richting A16 zijn eveneens snel bereikbaar.

De voortuin van 13,5m. breed en 6m. diep is fraai aangelegd met buxushaagjes, plantenborders en siergrind. De 7,5m. lange oprit voor de inpandige garage biedt een parkeerplaats op eigen terrein.

De riante achtertuin van 13,5m. breed en 12,5m. diep is fraai aangelegd met een terras direct aan de achtergevel met een zonnescherm, buxushaagjes, een gazon, diverse plantenborders met een verscheidenheid aan beplanting en een terras aan de singel. Een houten chalet biedt extra bergruimte voor tuingereedschap en/of tuinmeubelen.

BEGANE GROND
De verrassend ruime entree/hal is verdeeld in een entree met aansluitend een portaal met garderoberuimte, toiletruimte en toegang naar de inpandige garage en een tweede hal met toegang naar de woonkamer en trapopgang naar de slaapverdieping.

De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en is uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje.

De woonkamer van totaal circa 36m2 is verdeeld in een sfeervolle ruimte aan de achterzijde van de woning van circa 6,40m. x 4m. en een ruimte in het midden van de woning van circa 4,25m. x 2,50m. met toegang naar de halfopen woonkeuken aan de voorzijde van de woning.

De ruimte aan de achterzijde van de woning is voorzien van een sfeervolle open haard (allesbrander), een convectorput en een schuifpui naar de tuin.

Deze schuifpui met grote raampartijen in de achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht en contact met het achterliggende terras.

De halfopen woonkeuken van circa 12m2 (3,93m. x 3m.) is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een L-vormige inbouwkeuken. Raampartijen in zowel de voor- als zijgevel bieden deze ruimte veel daglicht.

De L-vormige inbouwkeuken met onder- en bovenkasten in een lichte kleurstelling is uitgerust met een dubbele spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap in schouw en een koelkast.

De hal, woonkamer en woonkeuken zijn voorzien van een doorlopende plavuisvloer.

De inpandige garage van 16m2 (5,60m. x 2,80m.) is bereikbaar vanuit de hal en is afgewerkt met een plavuisvloer en witte wandtegels.

De garage is uitgerust met een keukenblok met witte onder- en bovenkasten en een spoelbak, een aansluiting voor de wasmachine en droger en een sauna. De sauna biedt plaats voor 4 personen.

EERSTE VERDIEPING
De ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een separate toiletruimte. Op deze overloop is een praktische kastenwand van schuifdeuren aanwezig.

De riante slaapkamer aan de voorzijde van de woning is maar liefst 17m2 (5,65m. x 3m.). Twee ramen in de voorgevel bieden daglicht.

De slaapkamer boven de garage is 14m2 (4,85m. x 2,84m.).

De slaapkamers aan de achterzijde zijn 11m2 (4m. x 2,80m.) en 11m2 (4m. x 2,80m.).

De slaapkamers zijn alle voorzien van witte wandafwerking en vloerbedekking.

De ruime badkamer van 2,50m. x 1,80m. is volledig betegeld in een blauwe kleurstelling en is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele wastafel met spiegel.

De separate toiletruimte is eveneens volledig betegeld in een blauwe kleurstelling en is uitgerust met een duoblok en fonteintje.

De badkamer en toiletruimte zijn enigszins gedateerd, echter volledig bruikbaar.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een riante bergzolder van totaal circa 25m2.

De bergzolder is bereikbaar middels een vlizotrap en heeft een nokhoogte van circa 1,75m.

In deze ruimte zijn eveneens de mechanische ventilatie-unit en de cv-ketel geplaatst. De cv-ketel betreft een Remeha Avanta van 2016.


Eigenschappen

Adres:Lindenzoom 2
Papendrecht
Koopprijs:Verkocht (onder voorbehoud)
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan water
Perceeloppervlakte:362 m²
Perceelbreedte:13,5 m
Perceeldiepte:29,5 m
Bebouwde opp.:92 m²
Totale woonoppervlakte:145 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1988
Inhoud:500 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:20 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:362 m²
Kamers:6
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:36 m²
Keuken:12 m²
Tuin:135 m²
Tuin breedte:14 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1aantal - 1plaatsen
GarageOppervlakte:16 m²
GarageTypes:Inpandig
Parking:1
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Sanitair:Ligbad, dubbele wastafel, duoblok toilet (2x), sauna
Verwarming:CV-ketel - Remeha Avanta van 2016
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Kabel:Ja