Papendrecht - Villa - Te koop 435.000
Staartmolen 2
3352 BA Papendrecht
Overzicht Print
Bezichtiging/vraag Mail a friend
Brochure

Staartmolen 2, 3352 BA Papendrecht

Deze fraaie, geschakelde villa met een vloeroppervlak van meer dan 200m2 (waarvan 170m2 woonoppervlak) is gebouwd in 1976 op 359m2 eigen grond aan een rustige, doodlopende straat in de wijk Molenvliet met vrij uitzicht aan de achterzijde aan een singel en groenvoorziening. De uitvoering en afwerking van de woning is gedateerd en dient opgefrist te worden.

De woning beschikt over een riante living van circa 47m2 met aansluitend een halfopen keuken van circa 12m2, een berging/bijkeuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers, een tweede badkamer, een balkon/dakterras en een riante bergruimte op de eerste verdieping.

Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar en busverbindingen en basisscholen zijn gelegen op loopafstand. Het centrum van Papendrecht is gelegen op circa 5 minuten fietsen en wijkwinkelcentrum Wilgendonk is gelegen op slechts 700m.

De voortuin is gedeeltelijk betegeld met een oprit en een looppad naar de entree en heeft een groenstrook met enkele bomen. De oprit voor de garage biedt een parkeerplaats op eigen terrein. De inpandige garage van 6,87m. x 2,93m. is voorzien van elektra en is bereikbaar vanuit de hal.

De achtertuin biedt een fraai terras van circa 7m. breed en 5m. diep direct aan de achtergevel met aansluitend diverse plantenborders met een diversiteit aan beplanting en enkele bomen. De achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkamer.

BEGANE GROND
De ruime entree/hal met praktische garderoberuimte biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de royale living met aansluitend de keuken, een bijkeuken en een slaapkamer met aangrenzende badkamer. Tevens is vanuit deze hal de inpandige garage bereikbaar.

De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 8 groepen en een dubbele aardlekschakelaar.

De royale living met een oppervlakte van totaal circa 47m2 (exclusief keuken) is verdeeld in een sfeervol zitgedeelte aan de achterzijde van de woning en een ruimte in het middel van de woning.

Het woonkamergedeelte aan de achterzijde van de woning is circa 5m. x 6m. en biedt een sfeervolle open haard en een riante schuifpui naar de tuin.

Het woonkamergedeelte richting de halfopen keuken is circa 3,50m. x 4,50m. en biedt voldoende ruimte voor een royale eettafelopstelling.

De halfopen keuken met bar-indeling richting de living is thans opgesteld in U-vorm met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. Tegenover de keuken is een praktische berg-/voorraadkast aanwezig.

Aansluitend aan de keuken is een berging/bijkeuken aanwezig van 3,45m. x 1,71m. Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger en extra bergruimte.

De slaapkamer op de begane grond is circa 15m2 (3,90m. x 3,81m.) en biedt toegang tot de aangrenzende badkamer. Deze enigszins gedateerde, doch bruikbare badkamer van 2,89m. x 1,61m. is grotendeels betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met dubbele wastafel, spiegels, een inloopdouche en een duoblok toilet.

De inpandige garage is bereikbaar vanuit de hal en is ruim 20m2 (6,87m. x 2,93m.). De garage is voorzien van elektra en een stalen overhead-deur.

VERDIEPING
De lange overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een riant balkon/dakterras en een berging/cv-ruimte.

Slaapkamer 2 is circa 16m2 (5,50m. x 3,90m./2,89m.)
Slaapkamer 3 is 12m2 (4,50m. x 2,81m.)
Slaapkamer 4 is 6m2 (2,61m. x 2,43m.)
Slaapkamer 5 is 13m2 (4,50m. x 2,93m.)

De enigszins gedateerde, doch bruikbare badkamer is grotendeels betegeld en uitgerust met een douchecabine, een wastafel met spiegel en planchet en een duoblok toilet.

De berging/cv-ruimte biedt een ideale extra bergruimte en opstelplaats voor de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Quinta van 2006.

Het balkon/dakterras is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de L-vormige gang. Het dakterras is circa 20m2 en gesitueerd op het zuidoosten.

Onder het voordakvlak is een riante bergruimte aanwezig over een lengte van circa 7m. Deze bergruimte is bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

Liggingsplan


Eigenschappen

Adres:Staartmolen 2
Papendrecht
Koopprijs:€ 435.000 k.k.
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Per direct
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Perceeloppervlakte:359 m²
Perceelbreedte:13 m
Perceeldiepte:27,5 m
Bebouwde opp.:138 m²
Totale woonoppervlakte:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Inhoud:600 m³
Gevelbreedte:13 m
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:47 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:15 m²
Algemene staat:Eenvoudig
Kad. gemeente:Papendrecht
Oppervlakte:359 m²
Kamers:7
Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:47 m²
Keuken:10 m²
Tuin:160 m²
Tuin breedte:13 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1aantal
Garage Oppervlakte:20 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:1
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Sanitair:2 badkamers, inloopdouche (2x), toilet (3x), wastafel (3x)
Elektriciteit:Nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars
Verwarming:CV-ketel - Remeha Quinta van 2006