Nederlof Makelaardij B.V.
De Overtoom 81
3353 HC Papendrecht
Tel: 078-6150488
nederlof@nederlofmakelaardij.nl
Veerpromenade 151, 3351 HM Papendrecht
Koopsom € 285.000,- k.k.
Omschrijving
Wilt u dit appartement bezichtigen? Meld u aan voor de kijkdag van donderdag 11 juli.
Ruim appartement met een woonoppervlak van 85m2, een privé parkeerplaats en een buitenruimte van maar liefst 11m2 midden in het centrum van Papendrecht gesitueerd op het oosten met een weids uitzicht over Papendrecht en (winkel)straat Veerweg.
Het appartement is gelegen op de 6e verdieping en heeft een woonkamer met luxe uitgevoerde open keuken van totaal circa 40m2 (uitgerust met diverse Miele apparatuur), een bijkeuken/berging, twee slaapkamers (10m2 en 9m2) en een ruime badkamer (Villeroy & Boch).
Het appartementencomplex is gebouwd in 2010 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de eerste verdieping.
Het complex is gesitueerd midden in het centrum van Papendrecht boven de winkelpassage met winkels, horeca en busverbindingen om de hoek.
ENTREE/HAL
De brede hal/gang biedt een praktische garderoberuimte in een nis en toegang tot alle vertrekken van dit appartement.
WOONKAMER
De ruime woonkamer met open keuken is totaal circa 40m2 groot en voorzien van een nette laminaatvloer met vloerverwarming. De kamerhoge raampartijen en de schuifpui naar het balkon/terras bieden deze ruimte veel daglicht, waarbij een elektrisch bedienbaar screen de warmte van de zon buiten houdt.
BALKON
Het balkon/terras betreft een grotendeels overdekt terras van circa 2,70m x 2,55m en is afsluitbaar middels glazen panelen. Het terras is gesitueerd op het oosten en biedt een weids uitzicht over Papendrecht en (winkel)straat Veerweg.
KEUKEN
De open keuken met kookeiland is luxe uitgevoerd met een granieten aanrechtblad, onder- en bovenkastjes (inclusief apothekerskast) in een lichte kleurstelling en diverse Miele inbouwapparatuur.
Deze inbouwapparatuur van het merk Miele omvat een vaatwasmachine, een inductiekookplaat met daarboven een rvs-afzuigkap, een combimagnetron, een koffiezetapparaat, een koelkast en een separate vrieskast met 6 laden.
BIJKEUKEN/BERGING
De bijkeuken/berging is vanuit de keuken bereikbaar middels een praktische, ruimtebesparende schuifdeur en biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.
Tevens bevindt zich in deze ruimte de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR van 2010).
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,93m x 2,60m).
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,02m/2,46m x 3,60m).
BADKAMER
De badkamer is tot plafondhoogte betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling in combinatie met zwarte vloertegels en is uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met planchet en spiegel en hangend sanitair (allen Villeroy & Boch).
TOILETRUIMTE
De toiletruimte is betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling in combinatie met zwarte vloertegels en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.
METERKAST
De meterkast is uitgerust met 9 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
BERGING/PARKEREN
De (fietsen)berging is gelegen op de eerste verdieping en is circa 5m2.
Tegenover het appartementencomplex, naast het verzorgingshuis De Wieken, bevindt zich een afgesloten parkeervoorziening met één privé parkeerplaats behorende bij dit appartement. Deze parkeerplaats is onlosmakelijk verbonden aan het appartement.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,53 (inclusief parkeerplaats).
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 285.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.352,94
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 136,53
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui
Energie
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2010, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
7 m² (2.68 m bij 2.55 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 136,53 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
7730
Index
27
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
7730
Index
63
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
8101
Index
25
Eigendomssituatie
Volle eigendom