Nederlof Makelaardij B.V.
De Overtoom 81
3353 HC Papendrecht
Tel: 078-6150488
nederlof@nederlofmakelaardij.nl
Zernikelaan 380, 3356 XL Papendrecht
Koopsom € 175.000,- k.k.
Omschrijving
Ruim portiekappartement met een woonoppervlak van circa 90m2 op de 6e verdieping met balkon op het zuidwesten.
Het appartement heeft een riante woonkamer van maar liefst 38m2, een ruime en nette keuken van 8m2, een zonnig en vrij gelegen balkon op het zuidwesten, ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separate wasruimte.
Het complex is gebouwd in 1973 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Dit appartement is gelegen op de 5e woonlaag en beschikt over berging op de eerste etage.
ENTREE/HAL
Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer, doorlopend naar alle vertrekken, een praktische berging/garderoberuimte en een wasruimte (voorheen toiletruimte).
De inpandige berging van 1,80m x 1,40m biedt een afgesloten garderoberuimte en ideale extra bergruimte. De separate wasruimte (voorheen toiletruimte) biedt een ideale opstelplaats voor de wasmachine en droger.
WOONKAMER
Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer van maar liefst 38m2 bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wand- en plafondafwerking in een lichte kleurstelling en biedt toegang tot het balkon.
De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht. Ter plaatse van het balkon zijn zonneschermen aanwezig om de warmte buiten te houden.
BALKON
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is 3,65m x 1,65m en het overige gedeelte is 4,35m x 1,00m Er zijn twee zonneschermen aanwezig over de gehele breedte van het balkon.
KEUKEN
De ruime keuken van circa 8m2 (3,12m x 2,65m) is voorzien van een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur.
Deze inbouwapparatuur omvat een keramische kookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine, een combimagnetron en een koel-/vriescombinatie.
Vanuit de keuken is het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,75m x 3,19m).
Slaapkamer 2 is circa 6m2 (3,12m x 1,80m).
Slaapkamer 3 van circa 13m2 (3,65m x 3,75m) is bij de woonkamer getrokken maar is, indien gewenst, eventueel te herstellen in een separate slaapkamer.
BADKAMER
De badkamer van 2,15m. x 1,70m. is betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, een wastafelmeubel met spiegel en hangend sanitair.
BERGING
Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging is 3,38m. x 1,50m.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 265,- (inclusief stookkosten, water, verzekering, reservering onderhoud, e.d.).
De grote raampartijen in de woonkamer zijn uitgevoerd in dubbel glas. De overige kozijnen zijn voorzien van enkel glas. De Vereniging van Eigenaren is momenteel bezig om in te zetten op duurzaamheid waarbij alle eigenaren de mogelijkheid wordt geboden om collectief isolatieglas (HR++) te laten plaatsen. De eenmalige kosten hiervoor bedragen € 3.500,-.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 175.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.944,44
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (1.25 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
3359
Index
28
Eigendomssituatie
Volle eigendom