Beukmolen 142

Omschrijving

Verrassend ruime, geschakelde hoekwoning met uitbouw aan de achterzijde, een vergrote badkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Deze woning heeft een woonoppervlak van 136m2 en is in 1974 gebouwd op 150m2 eigen grond in de wijk Molenvliet aan een autovrije straat waardoor kinderen veilig voor de woning kunnen spelen.

De woning beschikt over een riante woonkamer met open keuken van totaal circa 53m2, drie ruime slaapkamers en een vergrote badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met overloop en vierde slaapkamer.

De voortuin is volledig bestraat en biedt een beschut zitje tussen de woning en de berging. Deze berging is circa 2,75m x 2,40m en is voorzien van elektra en verlichting. Tevens is een praktische opstelplaats voor de vuilcontainers aanwezig.

De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is grotendeels voorzien van sierbestrating, plantenborders langs de erfafscheiding en een begroeide pergola met poort naar de achteruitgang.

BEGANE GROND
De entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, een praktische trapkast en de royale woonkamer met open keuken.

De meterkast is uitgerust met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

De toiletruimte is volledig betegeld en is voorzien van hangend sanitair en een fonteintje.

De royale, vergrote woonkamer van circa 43m2 (8,00m/6,86m x 5,82m) exclusief keuken is voorzien van een massiefhouten vloer, een ruimtebesparende convectorput en openslaande tuindeuren naar de achtergelegen tuin. Deze openslaande tuindeuren zijn voorzien van plisséhordeuren.

De grote raampartijen en de openslaande tuindeuren in de achtergevel van de uitbouw bieden deze royale woonkamer veel daglicht en contact met de zonnige achtertuin (zuidoosten).

De open keuken van circa 3,30m x 3,15m bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met vele onder- en bovenkastjes in een wit met beuken gecombineerde kleurstelling, een apothekerskast en diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur in de keuken omvat een Quooker, een vaatwasmachine een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast.

EERSTE VERDIEPING
De verrassend ruime overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een vergrote badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,26m x 2,81m) .
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,26m x 2,94m). Deze slaapkamer heeft een riante schuifkastenwand.
Slaapkamer 1 is circa 7m2 (3,14m x 2,36m).

De vergrote badkamer van circa 10m2 is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een warme kleurstelling. De badkamer heeft een verlaagd plafond met inbouwspots en is met een zeer praktische indeling uitgerust met een douchecabine, een wastafelmeubel met voldoende bergruimte, hangend sanitair en een opstelplaats voor de wasmachine en droger.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is verdeeld in een voorzolder met bergkast en een ruime slaapkamer. De nokhoogte van deze verdieping is 2,44m.

De voorzolder is 3,00m breed en voorzien van een laminaatvloer, een schuifkastenwand en een opstelplaats voor de cv-installatie. De cv-installatie betreft een Remeha combiketel van bouwjaar 2013. De dakramen (zowel in het voor- als achterdakvlak) bieden deze ruimte voldoende daglicht.

Slaapkamer 4 is circa 11m2 (3,65m x 3,01m). Deze slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer, een brede schuifkastenwand en een dakvenster in het voordakvlak.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.838,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Verspringend Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 136 m² Woonkameroppervlakte 40 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 425 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 22 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Wasmachineaansluiting, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-03-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra 28c (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.75 m bij 6.25 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 7306 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties