Nederlof Makelaardij B.V.
De Overtoom 81
3353 HC Papendrecht
Tel: 078-6150488
nederlof@nederlofmakelaardij.nl
Veerpromenade 141, 3351 HM Papendrecht
Koopsom € 315.000,- k.k.
Omschrijving
Ruim appartement met een woonoppervlak van 85m2, een privé parkeerplaats en een balkon van maar liefst 11m2 midden in het centrum van Papendrecht met een weids uitzicht over Papendrecht en (winkel)straat Veerweg.
Het appartement is gelegen op de 5e verdieping en heeft een woonkamer met open keuken van totaal circa 40m2, een bijkeuken/berging, twee slaapkamers (12m2 en 10m2) en een ruime badkamer.
Het appartementencomplex is gebouwd in 2011 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen op de eerste verdieping.
Het complex is gesitueerd midden in het centrum van Papendrecht boven de winkelpassage met winkels, horeca en busverbindingen om de hoek. De bijbehorende parkeerplaats bevindt zich in een overdekte parkeervoorziening tegenover het appartementencomplex aan Den Briel.
ENTREE/HAL
De lange hal/gang biedt een praktische garderoberuimte in een nis en toegang tot alle vertrekken van dit appartement. De hal en woonkamer met open keuken zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
WOONKAMER
De ruime woonkamer met open keuken is totaal circa 40m2 groot en is verdeeld in een woonkamergedeelte 5,63m x 4,67m en de keukenruimte van 3,61m x 3,03m.
De kamerhoge raampartijen en de schuifpui naar het balkon/terras bieden deze ruimte veel daglicht.
BALKON
Het balkon/terras betreft een grotendeels overdekt terras van 2,84m x 2,75m. Het terras is gesitueerd op het oosten en biedt een weids uitzicht over Papendrecht en (winkel)straat Veerweg.
KEUKEN
De open keuken biedt een inbouwkeuken met hoogglans witte onder- en bovenkastjes en diverse apparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een koelkast, een combimagnetron, een gaskookplaat en een afzuigkap.
BIJKEUKEN/BERGING
De bijkeuken/berging is vanuit de hal/gang bereikbaar en biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger.
Tevens bevindt zich in deze ruimte de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas Kombi Kompakt HR van 2011).
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,93m x 3,18m).
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,03m/2,46m x 3,58m).
Beide slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
BADKAMER
De badkamer is tot plafondhoogte betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling in combinatie met zwarte vloertegels en is uitgerust met een inloopdouche, een ligbad en een wastafel met spiegel en planchet.
TOILETRUIMTE
De toiletruimte is betegeld met wandtegels in een lichte kleurstelling in combinatie met zwarte vloertegels en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.
METERKAST
De meterkast is uitgerust met 7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.
BERGING/PARKEREN
De (fietsen)berging is gelegen op de eerste verdieping en is 5,5m2 (3,05m x 1,81m).
Tegenover het appartementencomplex, naast het verzorgingshuis De Wieken, bevindt zich een afgesloten parkeervoorziening met één privé parkeerplaats behorende bij dit appartement.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 136,53 (inclusief parkeerplaats).
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 315.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.705,88
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 137,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2011
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
85 m²
Woonkameroppervlakte
26 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Schuifpui
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
25-11-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HR (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
7 m² (2.84 m bij 2.6 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
7730
Index
22
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
7730
Index
60
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
8101
Index
20
Eigendomssituatie
Volle eigendom