Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Lijsterbeshof 13 in Papendrecht 3355 CC

Lijsterbeshof 13

3355 CC Papendrecht
Koopsom € 225.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

Deze fraai gelegen hoekwoning met een woonoppervlak van circa 110m2 en dakkapellen aan de achterzijde is gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk en is gebouwd in 1987 op 161m2 eigen grond.

Wijkwinkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen en basisscholen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

De...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze fraai gelegen hoekwoning met een woonoppervlak van circa 110m2 en dakkapellen aan de achterzijde is gelegen in de kindvriendelijke wijk Wilgendonk en is gebouwd in 1987 op 161m2 eigen grond.

Wijkwinkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen en basisscholen zijn allen op loopafstand bereikbaar. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar.

De woning beschikt over een woonkamer van circa 30m2 met aansluitend een halfopen inbouwkeuken in U-vorm, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, een voorzolder met afgesloten cv-/wasruimte en een vierde slaapkamer op de tweede verdieping en een bergvliering met vlizotrap in de hoge nok.

De dakkapel op de eerste verdieping is geplaatst in 2015 en uitgevoerd met kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en een rolluik. De dakkapel op de tweede verdieping is vernieuwd in 2014 en eveneens uitgevoerd met een kunststof kozijn met draai-/kiepraam. De begane grondvloer is van beton en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd als houten systeemvloeren.

De voortuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en een plantenborder met een boompje. De achtertuin van 11,40m diep is gesitueerd op het zuidoosten en is netjes aangelegd met bestrating en enkele plantenborders. Aan de achtergevel zijn een zonnescherm en een wateraansluiting aanwezig.

De houten berging in de achtertuin is in 2013 nieuw geplaatst en is 2,60m x 2,40m. Deze berging is voorzien van elektra en verlichting.

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met halfopen keuken. De meterkast is uitgerust met 7 groepen en aardlekschakelaars.

De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 30m2 (5,10m x 5,97m/4,77m). De woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en biedt toegang tot de zonnige achtertuin.

De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inbouwkeuken in U-vorm met vele onder- en bovenkastjes in een vanille kleurstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een koel-/vriescombinatie (Bosch 2015) en een combimagnetron (Bauknecht 2014).

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 15m2 (5,09m x 2,97m).
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,13m x 2,97m).
Slaapkamer 3 is circa 8m2 (3,93m x 2,07m).

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van een dakkapel (geplaatst in 2015) en is voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen met HR++ glas en horren. De slaapkamers zijn allen voorzien van een rolluik.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,13m x 2,07m. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en uitgerust met een hoekligbad met douchemogelijkheid, een designradiator, hangend sanitair en een wastafelmeubel met spiegelkast en inbouwspots.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is verdeeld in een overloop met afgesloten cv-/wasruimte en een ruime 4e slaapkamer.

De afgesloten cv-/wasruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine. De cv-installatie betreft een Remeha W28Eco van 1998.

De ruime 4e slaapkamer is circa 15m2 (4,86m x 3,27m) en heeft inbouwspots in het plafond. De dakkapel aan de achterzijde van de woning is vernieuwd in 2014 en is voorzien van een kunststof kozijn met draai-/kiepraam en een hor.

Boven de overloop en slaapkamer is een verrassend ruime bergvliering aanwezig over de gehele breedte van de woning. Deze ruimte is bereikbaar middels een vlizotrap vanuit de overloop.
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 161 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-01-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha W28Eco (Gas Combiketel uit 1998, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.4 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 1364 Oppervlakte 161 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Lijsterbeshof 13, 3355 CC Papendrecht
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring