Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning aan een kindvriendelijk, autovrij gebied met speeltoestellen, het Vijverpark met waterpartij, looppaden en groenvoorziening en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.Deze woning is gebouwd in 2004 in de vernieuwde wijk Kraaihoek en is gesitueerd op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, busverbindingen, het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 105 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning aan een kindvriendelijk, autovrij gebied met speeltoestellen, het Vijverpark met waterpartij, looppaden en groenvoorziening en een eigen parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage.Deze woning is gebouwd in 2004 in de vernieuwde wijk Kraaihoek en is gesitueerd op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisscholen, busverbindingen, het nieuwe sportcentrum met zwembad en de kinderboerderij. Het centrum van Papendrecht is gelegen op slechts 4 minuten fietsen / 12 minuten lopen.
De woning beschikt over een fraaie woonkeuken op de begane grond, een woonkamer van 32m2 op de eerste verdieping en ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separate berging/wasruimte op de tweede verdieping.
De bij deze woning behorende parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage is bereikbaar middels een op afstand bedienbare, elektrische roldeur aan de Zonnebloemstraat.
De achtertuin van circa 4,5m. x 6m. is gesitueerd op het westen en is geheel voorzien van antracietkleurige terrastegels. De achtertuin is bereikbaar middels een schuifpui vanuit de woonkeuken.
BEGANE GROND
De verrassend ruime, L-vormige hal is voorzien van een laminaatvloer met plavuismotief en biedt toegang tot de inpandige berging, de meterkast, de toiletruimte en de ruime woonkeuken aan de achterzijde.
De meterkast is voorzien van 5 groepen, een aardlekschakelaar en “slimme meters”.
De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje.
De inpandige berging is 2,13m. x 2,85m. en biedt een ideale opslagruimte.
De ruime woonkeuken van 4,20m. x 3,35m./2,94m. is voorzien van een inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met een zwart aanrechtblad en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur.
Deze inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een rvs-afzuigkap, een vaatwasmachine, een koelkast en een magnetron.
EERSTE VERDIEPING
De gehele eerste verdieping is bruikbaar als woonkamer en is circa 35m2 groot.
Deze open ruimte van 8,34m. x 4,20m. is voorzien van een fraaie laminaatvloer en open trappen naar de begane grond en de slaapverdieping. De hoge ramen aan de achterzijde en het grote raam in de voorgevel bieden de woonkamer veel daglicht.
TWEEDE VERDIEPING
De overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en een separate berging/wasruimte.
De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en de badkamer en wasruimte/berging zijn afgewerkt met een tegelvloer.
De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 4,20m. x 3,10m./2,49m.
De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is 4,20m. x 2,32m./1,80m.
De ruime badkamer van 2,13m. x 1,95m. is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is voorzien van een douchecabine met een regendouche en thermostaatkraan, een wastafelmeubel en een duoblok toilet.
De separate berging/wasruimte van 1,30m. x 2,13m. biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv-installatie, de mechanische ventilatie-unit en extra bergruimte. De cv-ketel betreft een Intergas van bouwjaar 2004.
VERENINIGING VAN EIGENAREN
De parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage met de ingang aan de Zonnebloemstraat heeft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. De maandelijkse servicekosten zijn € 25,-.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 225.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.142,86
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
105 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
71 m²
Inhoud
350 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas van 2004 (ketel uit 2004)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
27 m² (6.0 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
5106
Oppervlakte
71 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
5015
Index
48
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.