Omschrijving

* UNIEKE KANS * TWEE-ONDER-ÉÉN-KAP-DIJKWONING * RENOVATIEOBJECT *

Twee-onder-één-kap-dijkwoning uit 1939 op een royaal perceel van 223m2 met een achtertuin van circa 25 meter diep op loopafstand van het centrum van Papendrecht.

- Woonoppervlak circa 80m2
- Inhoud circa 225m3
- Eigen grond 223m2
- Bouwjaar 1939
- Achtertuin van circa 25 meter diep
- Nieuwe groepenkast in meterkast
- Afgelopen jaren matig onderhouden

BEGANE GROND
De entree met meterkast en bergkast biedt toegang tot de woonkamer.

De woonkamer in Z-vorm met een oppervlakte van circa 22m2 heeft een plafondhoogte van 2,65m. Verwarming geschiedt middels een gaskachel. Grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een eenvoudig, doch bruikbaar keukenblok met een elektrische boiler.

Direct aan de achtergevel is een riant terras aanwezig. Dit terras is bereikbaar vanuit de keuken.

EERSTE VERDIEPING
De verrassend ruime overloop(kamer) biedt toegang tot twee slaapkamers en een bergkast. De plafondhoogte van deze verdieping is 2,50m.

Slaapkamer 1 is circa 9m2 (4,16m x 2,25m) en heeft een dakkapel op het voordakvlak en een ruime, praktische bergkast.
Slaapkamer 2 is circa 8m2 (3,44m x 2,34m) en heeft een klein dakvenster voor daglicht en heeft een bergkast met trap naar de zolderverdieping.

SOUTERRAIN
Het souterrain onder de woning heeft een plafondhoogte van 2,10m en biedt een ruime wasruimte/bijkeuken van 4,86m x 3m, een toiletruimte en een doucheruimte. Vanuit deze ruimte is de achtergelegen tuin bereikbaar middels een loopdeur

ZOLDER
De zolder betreft een beloopbare zolder met een nokhoogte van 2,36m en is bereikbaar middels een vaste trap. Een klein dakvenster biedt deze ruimte daglicht.