Omschrijving

Deze onderhoudsvriendelijke tussenwoning met kunststof kozijnen (inclusief voor- en achterdeur) is gebouwd in 1991 in de gewilde wijk Wilgendonk en is gelegen op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder wijkwinkelcentrum Wilgendonk, busverbindingen, sportfaciliteiten en basisscholen. Uitvalswegen A15 en N3 richting A16 zijn binnen 5 minuten bereikbaar en busverbindingen en basisscholen zijn gelegen op loopafstand.

De woning beschikt over een woonkamer met een luxe uitgevoerde open keuken (geplaatst in 2019!) op de begane grond, twee (voorheen drie) slaapkamers, een walk-in-closet en een nette badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met slaapkamer en een ruime voorzolder met afgesloten wasruimte.

De circa 11 meter diepe achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De stenen berging achterin de tuin is circa 2m x 2m en is voorzien van elektra. De poort in de schutting is extra breed gemaakt waardoor een scooter/motor in de tuin geparkeerd kan worden.

BEGANE GROND
De entree/hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken.

De meterkast is voorzien van een nieuwe groepenkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet en een fonteintje. Aansluitend aan de toiletruimte is een technische ruimte aanwezig met opstelplaats voor de cv-ketel. De cv-ketel betreft een Remeha Tzerra van bouwjaar 2016.

De ruime woonkamer met open keuken is totaal circa 34m2 waarvan het woonkamergedeelte is gesitueerd aan de achterzijde van de woning (tuingerichte woonkamer). De woonkamer is netjes afgewerkt met een laminaatvloer in een lichte kleurstelling en strak afgewerkte wanden en plafond. Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De open keuken van 3,30m x 2,18m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is in 2019 voorzien van een fraaie, modern afgewerkte inbouwkeuken in L-vorm in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Deze inbouwapparatuur omvat een vaatwasmachine, een Quooker, een koel-/vriescombinatie, een brede inductiekookplaat, een oven en een separate combimagnetron. De brede afzuigkap boven de inductiekookplaat is verwerkt in een koof met inbouwspots.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee (voorheen drie) ruime slaapkamers en een nette badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 9m2 (3,15m/2,60m x 3,10m).

De slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer van circa 18m2 en is verdeeld in een slaapgedeelte en walk-in-closet. Deze ruimte is eventueel weer te splitsen in twee afzonderlijke slaapkamers met afmetingen van circa 4,15m x 3,15m (13m2) en 3m x 1,95m (6m2).

De badkamer van 2,50m x 1,70m is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafel met planchet en spiegel en een duoblok toilet. In het plafond zijn inbouwspots aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping biedt een zeer ruime overloop met afgesloten wasruimte en een slaapkamer.

De overloop is circa 7m2 (2,60m x 2,90m) en biedt een opstelplaats voor de wasmachine en droger achter louvredeuren.

De slaapkamer is circa 8m2 (2,70m x 2,90m) en is voorzien van een dakvenster in het achterdakvlak en biedt bergruimte achter knieschotten.

In de hoge nok is een praktische bergruimte gerealiseerd. Deze ruimte is bereikbaar vanuit de voorzolder.