Nederlof Makelaardij B.V.

De Overtoom 81
3353 HC Papendrecht
Tel: 078-6150488
nederlof@nederlofmakelaardij.nl
Zernikelaan 506, 3356 XN Papendrecht Koopsom € 180.000,- k.k.
Zernikelaan 506 in Papendrecht 3356 XN

Omschrijving

Ruim portiekappartement met een woonoppervlak van circa 90m2 op de 9e verdieping met balkon op het zuidwesten.

Het appartement heeft een riante woonkamer van maar liefst 38m2, een ruime en nette keuken van 8m2, een zonnig en vrij gelegen balkon op het zuidwesten, ruime slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte.

Het complex is gebouwd in 1973 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Dit appartement is gelegen op de 8e woonlaag en beschikt over berging op de eerste etage.

ENTREE/HAL
Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend naar alle vertrekken) en een praktische berging/garderoberuimte.

Deze inpandige berging van 1,80m x 1,40m biedt een garderoberuimte en ideale extra bergruimte.

WOONKAMER
Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer van maar liefst 38m2 bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wand- en plafondafwerking in een lichte kleurstelling en biedt toegang tot het balkon.

De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht.

BALKON
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is 3,65m x 1,65m en het overige gedeelte is 4,35m x 1,00m

KEUKEN
De ruime keuken van circa 8m2 (3,12m x 2,65m) is voorzien van een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met rvs-aanrechtblad en voldoende kastruimte.

Vanuit de keuken is het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,75m x 3,19m).
Slaapkamer 2 is circa 6m2 (3,12m x 1,80m).
Slaapkamer 3 van circa 13m2 (3,65m x 3,75m) is bij de woonkamer getrokken maar is, indien gewenst, eventueel te herstellen in een separate slaapkamer.

BADKAMER
De badkamer van 2,15m. x 1,70m. is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.

BERGING
Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging is 3,38m. x 1,50m.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- (inclusief water, verzekering, reservering onderhoud, e.d.). Het maandelijkse voorschot voor stookkosten bedraagt € 65,-.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 180.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 265,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 250 m³ Indeling Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 8e woonlaag Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Gasboiler eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (1.25 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 265,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie B Perceelnummer 3983 Index 47 Eigendomssituatie Volle eigendom