Nederlof Makelaardij B.V.
De Overtoom 81
3353 HC Papendrecht
Tel: 078-6150488
nederlof@nederlofmakelaardij.nl
Zernikelaan 506, 3356 XN Papendrecht
Koopsom € 180.000,- k.k.
Omschrijving
Ruim portiekappartement met een woonoppervlak van circa 90m2 op de 9e verdieping met balkon op het zuidwesten.
Het appartement heeft een riante woonkamer van maar liefst 38m2, een ruime en nette keuken van 8m2, een zonnig en vrij gelegen balkon op het zuidwesten, ruime slaapkamers en een moderne badkamer en toiletruimte.
Het complex is gebouwd in 1973 en is voorzien van een nette entree met bellentableau, postbussen, automatische deuren en een trappenhuis met een lift. Dit appartement is gelegen op de 8e woonlaag en beschikt over berging op de eerste etage.
ENTREE/HAL
Vanuit de centrale hal zijn alle vertrekken van dit ruime appartement bereikbaar. De hal is voorzien van een laminaatvloer (doorlopend naar alle vertrekken) en een praktische berging/garderoberuimte.
Deze inpandige berging van 1,80m x 1,40m biedt een garderoberuimte en ideale extra bergruimte.
WOONKAMER
Vanuit de hal is de royale L-vormige woonkamer van maar liefst 38m2 bereikbaar. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, wand- en plafondafwerking in een lichte kleurstelling en biedt toegang tot het balkon.
De grote raampartijen en de toegangsdeur naar het balkon bieden de woonkamer veel daglicht.
BALKON
Het balkon over de gehele breedte van het appartement is gesitueerd op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Het zitgedeelte is 3,65m x 1,65m en het overige gedeelte is 4,35m x 1,00m
KEUKEN
De ruime keuken van circa 8m2 (3,12m x 2,65m) is voorzien van een nette inbouwkeuken in een lichte kleurstelling met rvs-aanrechtblad en voldoende kastruimte.
Vanuit de keuken is het "zeembalkon" aan de voorzijde van het appartementencomplex bereikbaar.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (3,75m x 3,19m).
Slaapkamer 2 is circa 6m2 (3,12m x 1,80m).
Slaapkamer 3 van circa 13m2 (3,65m x 3,75m) is bij de woonkamer getrokken maar is, indien gewenst, eventueel te herstellen in een separate slaapkamer.
BADKAMER
De badkamer van 2,15m. x 1,70m. is betegeld in een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en een aansluiting voor de wasmachine.
BERGING
Op de eerste etage van het complex bevindt zich de berging behorend bij dit appartement. Deze berging is 3,38m. x 1,50m.
VERENIGING VAN EIGENAREN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 200,- (inclusief water, verzekering, reservering onderhoud, e.d.). Het maandelijkse voorschot voor stookkosten bedraagt € 65,-.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 180.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.000,-
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 265,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1973
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
250 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
10 m² (1.25 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 265,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
3983
Index
47
Eigendomssituatie
Volle eigendom