Omschrijving
- Recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning- Parkeerplaats naast de woning op eigen grond
- Woonkamer met open keuken totaal 47m2
- Riant terras van 18m2 direct aan de woonkamer
- Riante achter- en zijtuin
- Vier slaapkamers
- Twee modern uitgevoerde badkamers
- Mogelijkheid voor het creëren van een werkruimte/kantoor-aan-huis in het souterrain
- Op loopafstand van het...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 160 m²Lees meer
Omschrijving
- Recent gebouwde twee-onder-één-kapwoning- Parkeerplaats naast de woning op eigen grond
- Woonkamer met open keuken totaal 47m2
- Riant terras van 18m2 direct aan de woonkamer
- Riante achter- en zijtuin
- Vier slaapkamers
- Twee modern uitgevoerde badkamers
- Mogelijkheid voor het creëren van een werkruimte/kantoor-aan-huis in het souterrain
- Op loopafstand van het centrum van Papendrecht
Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning met parkeerplaats op eigen grond is gebouwd in 2009 op 243m2 eigen grond nabij het centrum van Papendrecht.
De woning beschikt over een fraaie entree met vide en een ruime woonkamer met open keuken van totaal 47m2 op de begane grond, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping, een souterrain met 4e slaapkamer, 2e badkamer, separate wasruimte en een hobby-/werkruimte en een verrassend ruime zolderverdieping van 20m.
De achtertuin is fraai aangelegd met diverse (grotendeels groenblijvende) beplanting, een gazon, een zonneterras en een overdekt terras.
BEGANE GROND
De fraaie entree/hal met een 5,75m. hoge open ruimte met trapopgang is voorzien van een zwart-wit geblokte plavuizenvloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer met open keuken.
De meterkast is uitgerust met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars.
De toiletruimte is betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.
De ruime, tuingerichte woonkamer is circa 35m2 (exclusief keuken!) en is voorzien van een moderne plavuizenvloer met vloerverwarming. De grote raampartijen met openstaande deuren naar het terras bieden de woonkamer veel daglicht.
Het terras direct aan de woonkamer is bereikbaar middels openslaande tuindeuren en is 7m. breed en 2,64m. diep. Vanaf dit terras is middels een hardhouten trap de achtergelegen tuin bereikbaar.
De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 12m2 (4m. x 3,06m.). De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een grijze kleurstelling met voldoende kastruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, een koelkast, een 4-pits-gaskookplaat, een afzuigkap in een schouw en een vaatwasmachine.
EERSTE VERDIEPING
De vierkante overloop op de eerste verdieping met prachtige vide naar de hal biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een modern uitgevoerde badkamer en een separate cv-ruimte. De plafondhoogte van deze verdieping is 2,80m.
Slaapkamer 1 is circa 13m2 (3,95m. x 3,12m.)
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,95m. x 2,16m.)
Slaapkamer 3 is circa 7m2 (3,06m. x 2,18m.)
De luxe uitgevoerde badkamer van 2,50m. x 2,05m. is gesitueerd in het midden van de woning en is betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een brede wastafel met spiegel, een designradiator (met vloerverwarming als comfortverwarming), een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan, hangend sanitair en inbouwspots in het plafond.
De cv-ruimte biedt een opstelplaats voor de cv-ketel (merk Remeha, type Avanta van 2009) en extra bergruimte.
SOUTERRAIN
De benedenverdieping biedt een ruime slaapkamer, een modern uitgevoerde badkamer, een separate berging/wasruimte en een royale open ruimte met diverse mogelijkheden. De oppervlakte van deze verdieping is 48m2.
De slaapkamer is ruim 10m2 (3,66m. x 2,90m.).
De luxe uitgevoerde badkamer van 2,92m. x 1,90m. is betegeld in een moderne kleurstelling en is uitgerust met een wastafelmeubel met spiegel, een designradiator, een fraaie inloopdouche met thermostaatkraan en hangend sanitair.
De berging/bijkeuken is 2,92m. x 1,80m. en biedt een ideale extra bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine/droger. De vloer is afgewerkt met plavuizen.
ZOLDER
De verrassend ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en betreft een volledig open ruimte met een vloeroppervlak van ruim 20m2 en een nokhoogte van maar liefst 2,80m.
Het beloopbare gedeelte van de zolder is 2,50m. breed, waardoor het netto woonoppervlak 13m2 bedraagt. Een groot dakvenster in het achterdakvlak en een rond raam in de zijgevel bieden de zolder voldoende daglicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.656,25
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
2009
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
160 m²
Inhoud
575 m³
Indeling
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
01-01-2029
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta van 2009 + vloerverwarming (ketel uit 2009)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Mansarde dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
7680
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.