Nicolaas Beetsstraat 3

Omschrijving

Goed onderhouden tussenwoning met vergrote zolderverdieping door middel van een dakopbouw èn dakkapel, screens bij de woonkamer, rolluiken bij slaapkamers en een onlangs nieuw aangelegde achtertuin op het zuidoosten!

Deze woning is gebouwd in 1963 op 141m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Westpolder op gunstige afstand van het centrum van Papendrecht (loop-/fietsafstand).

De woning beschikt over een doorzonwoonkamer met aansluitend een halfopen keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping en een vergrote zolderverdieping met vierde slaapkamer.

De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en plantenborders als erfafscheiding.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en is onlangs nieuw aangelegd met antracietkleurige sierbestrating, antracietkleurig siergrind en enkele plantenborders. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar.

De stenen berging in de achtertuin is 7m2 (3,14m. x 2,27m.) en voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De entree/hal van circa 3,60m. lang biedt toegang tot een garderobekast, de toiletruimte, een trapkast (waarin meterkast) en de doorzonwoonkamer met aansluitend de keuken.

De toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een duoblok toilet.

De berg-/voorraadkast onder de trap biedt een ideale extra bergruimte. In deze ruimte is eveneens de meterkast aanwezig met 8 groepen, een aardlekschakelaar, “slimme meter” en een krachtstroomaansluiting (3-Fase).

De doorzonwoonkamer van 27m2 (7,91m. x 3,50m.) is voorzien van een Franse eikenhoutenvloer, een sfeervolle gelhaard (gasaansluiting is aanwezig voor het eventueel plaatsen van een gashaard) en grote raampartijen in zowel de voor- als achterzijde. Bij de grote raampartijen en het zijraam van de erker zijn screens aanwezig.

De keuken van 2,70m. x 2,19m. is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar middels een toog vanuit de woonkamer. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm in een lichte kleurstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Tevens zijn een vaatwasmachine en combimagnetron aanwezig.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.

Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,50m. x 2,91m.) en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (3,50m. x 3,60m. / 2,09m.).
Slaapkamer 3 is circa 6m2 (2,19m. x 2,65m.).

Slaapkamers 1 en 2 zijn beide voorzien van een rolluik en vaste inbouwkasten.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is volledig betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een riante inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, een designradiator en een wastafelmeubel met veel bergruimte.

TWEEDE VERDIEPING
De zeer ruime zolderverdieping is vergroot door middel van een nokverhoging met dakopbouw aan de achterzijde van de woning en een dakkapel aan de voorzijde van de woning, waardoor een volwaardige verdieping is gerealiseerd.

De voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta 28c van 2015) biedt veel bergruimte en toegang tot een ruime slaapkamer.

De ruime slaapkamer is circa 12m2 (4,35m. x 3,52m./2,95m.) en biedt bergruimte achter knieschotten en een vaste inbouwkast. De grote raampartijen in zowel de dakopbouw als de dakkapel bieden deze kamer veel daglicht.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 220.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.200,- Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1963 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c van 2015 (ketel uit 2015) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie A Perceelnummer 5932 Oppervlakte 141 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties