Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning met deels kunststof kozijnen, rolluiken bij alle slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 10m. diep op het zuidwesten!Deze woning is gebouwd in 1962 op 135m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Westpolder op gunstige afstand van het centrum van Papendrecht (loop-/fietsafstand).
De woning beschikt over een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning met deels kunststof kozijnen, rolluiken bij alle slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin van circa 10m. diep op het zuidwesten!Deze woning is gebouwd in 1962 op 135m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Westpolder op gunstige afstand van het centrum van Papendrecht (loop-/fietsafstand).
De woning beschikt over een doorzonwoonkamer en een keuken op de begane grond, drie slaapkamers en een nette, doch eenvoudig uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een zolderverdieping met wasruimte en 4e slaapkamer.
De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en plantenborders als erfafscheiding.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en twee kleine plantenborders met een perenboom. De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken bereikbaar.
De stenen berging in de achtertuin is 7m2 (3,14m x 2,27m) en voorzien van elektra.
BEGANE GROND
De entree/hal van circa 3,60m lang biedt toegang tot een garderobekast, de toiletruimte, een trapkast (waarin meterkast), de doorzonwoonkamer en de keuken.
De toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.
De berg-/voorraadkast onder de trap biedt een ideale extra bergruimte. In deze ruimte is eveneens de meterkast aanwezig met een nieuwe groepenkast met 9 groepen, aardlekschakelaars, hoofdschakelaar en “slimme meter”.
De doorzonwoonkamer van 27m2 (7,62m x 3,50m) is voorzien van een nette laminaatvloer, strakke wandafwerking (stucwerk) en grote raampartijen in zowel de voor- als achterzijde.
De keuken van 2,63m x 2,15m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal/gang. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken in een blauwe kleurstelling met aluminium accenten, een grijs gemêleerde mozaïek achterwand en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combioven (vernieuwd in 2016) en een koel-/vriescombinatie.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer.
Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,50m x 2,90m) en biedt toegang tot het balkon.
Slaapkamer 2 is circa 11m2 (3,50m x 3,60m / 2,09m).
Slaapkamer 3 is circa 6m2 (2,16m x 2,57m).
De slaapkamers zijn allen voorzien van een rolluik en slaapkamers 1 en 2 zijn bovendien voorzien van vaste inbouwkasten.
De eenvoudige, doch bruikbare badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is betegeld in een roze kleurstelling. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid, een radiator en een wastafel met spiegel en planchet.
TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is verdeeld in een voorzolder en een 4e slaapkamer met veel bergruimte. De stahoogte onder de nok is 2,10m.
De voorzolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta van 2013) biedt bergruimte en een opstelplaats voor zowel de wasmachine als een droger.
De slaapkamer is circa 5m2 (3,50m x 1,48m) en biedt veel bergruimte achter knieschotten. Het dakvenster in het achterdakvlak biedt deze kamer voldoende daglicht.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.298,85
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
135 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
10 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
31-01-2028
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta van 2013 (ketel uit 2013)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (10.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
A
Perceelnummer
3365
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.