Veerdam 123

Omschrijving

Fraai gesitueerd portiekappartement met een woonoppervlak van circa 100m2 op de 5e verdieping met een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede en Dordrecht direct aan het Veerplein en wandelpromenade.

Dit appartement van circa 100m2 heeft een ruime woonkamer met open keuken van totaal 52m2, een balkon/terras van 10m2 op het zuidoosten, twee slaapkamers (circa 14m2 en circa 10m2), een modern uitgevoerde badkamer en separate toiletruimte en een berging/wasruimte.

Het appartementencomplex is gebouwd in 2000 en heeft een nette afgesloten centrale hal met postbussen, videofooninstallatie, lift, trappenhuis en toegang tot de bergingen en onderliggende parkeergarage.

Het Veerplein met een gezellig terras aan de rivier, de Waterbus naar Dordrecht en het centrum van Papendrecht zijn allen op loopafstand bereikbaar. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn eveneens zeer goed bereikbaar met busverbindingen op loopafstand en snelwegafrit A15 en N3 richting A16 binnen enkele autominuten.

ENTREE/HAL
De entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot alle vertrekken van dit appartement. De hal, woonkamer met open keuken en de aangrenzende slaapkamer zijn voorzien van een lichte natuurstenenvloer. De hoofdslaapkamer is voorzien van nette vloerbedekking in een lichte kleurstelling.

WOONKAMER
De woonkamer met open keuken van totaal 52m2 is voorzien van een lichte natuurstenenvloer en lichte wandafwerking. De grote raampartijen bieden de woonkamer veel daglicht. Vanuit elke hoek heeft u een prachtig uitzicht op de rivier Beneden Merwede.

BALKON
Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar met een weids uitzicht over rivier Beneden Merwede. Dit balkon is circa 10m2 groot (4,76m x 2,02m), gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm en hardhouten vlonderdelen als vloerafwerking.

KEUKEN
De ruime open keuken van circa 14m2 (5,49m x 2,68m) is uitgerust met een inbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkastjes in een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur.

De inbouwapparatuur omvat een gaskookplaat, een circulatiekap, een oven, een koelkast en een vaatwasmachine.

BIJKEUKEN/WASRUIMTE
De bijkeuken/wasruimte in de hal is circa 1,75m. x 1,25m. en biedt ideale ruimte voor voorraad en berging. Eveneens biedt deze ruimte een opstelplaats voor de wasmachine/droger met water en afvoer en de cv-installatie (Remeha Avanta 28c van 2016).

SLAAPKAMERS
De hoofdslaapkamer is 14m2 (4,87m x 2,88). Een schuifpui met beglazing vanaf de vloer biedt deze slaapkamer veel daglicht en toegang tot het balkon.

De tweede slaapkamer is 10m2 (4,87m x 2,23m/1,60m) en heeft een open verbinding naar de woonkamer. Hierdoor is deze ruimte zeer geschikt als werk-/hobbyruimte bij het woongedeelte. Een schuifpui met beglazing vanaf de vloer biedt deze slaapkamer veel daglicht en toegang tot het balkon.

BADKAMER
De modern uitgevoerde badkamer van 3,74m. x 1,83m. is betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafelmeubel met bergruimte en verlichting.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is modern uitgevoerd in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

METERKAST
De meterkast is uitgerust met voldoende groepen, een aardlekschakelaar en “slimme” meters.

PARKEREN/BERGING
In de onderliggende parkeergarage bevindt zich de parkeerplaats behorende bij dit appartement.

De fietsenberging van 6m2 (3,36m x 1,80m) bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van elektra.

SERVICEKOSTEN
De maandelijkse servicekosten bedragen € 167,60 voor het appartement inclusief de parkeerplaats. De voorschot energiekosten bedraagt € 80,00 per maand.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.081,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 167,60 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 300 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 5e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui Energie Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 10 m² (2.02 m bij 4.76 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 167,60 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 420 Index 29 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 420 Index 86 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties