Watermolen 45

Omschrijving

- Woonoppervlak 113m2
- Betonnen vloeren
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-combiketel van 2015
- Achtertuin circa 11m diep
- Energielabel C

Leuke eengezinswoning met een woonoppervlak van 113m2 in de wijk Molenvliet met een achtertuin van bijna 11 meter diep op het noorden op steenworpafstand van een kinderspeelplaats. De achtertuin is netjes aangelegd met tegels en plantenborders.

BEGANE GROND
De ruime entree met garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met aansluitend de keuken. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.
De meterkast is uitgerust met 4 groepen en een aardlekschakelaar.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is 32m2 in L-vorm en biedt een toegangsdeur naar de achtertuin.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is circa 7m2 (2,70m x 2,60m). De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok met onder- en bovenkastjes.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 13m2 (4,83m x 2,70m).
Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,45m x 2,70m).
Slaapkamer 3 is circa 9m2 (3,78m x 2,40m).

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,40m x 2,43m. De badkamer is grotendeels betegeld en is uitgerust met een ligbad, een separate doucheruimte, een wastafel en een duoblok toilet.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping betreft een open ruimte met een vloeroppervlak van ruim 40m2 met mogelijkheid voor het realiseren van één of twee slaapkamers.

Tevens zijn in deze ruimte de cv-combiketel (Remeha Tzerra van 2015) en aansluiting voor de wasmachine aanwezig.

* Zelfbewoningsplicht
* Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
* Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Bierenga in Zwijndrecht

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.991,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 131 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 360 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie index 1.49 Energie einddatum 11-12-2029 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra M28c (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (10.6 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie E Perceelnummer 3567 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties