Nederlof Makelaardij B.V.
De Overtoom 81
3353 HC Papendrecht
Tel: 078-6150488
nederlof@nederlofmakelaardij.nl
Vrijheer van Eslaan 65, 3353 TB Papendrecht
Koopsom € 125.000,- k.k.
Omschrijving
Netjes afgewerkt 3-kamer appartement op de 1e verdieping met balkon op het westen en dubbel glas.
Dit appartement is gelegen op de 1e woonverdieping en heeft een woonkamer van 21m2, een nette keuken aan de galerijzijde, twee slaapkamers, een toiletruimte en een badkamer. De kozijnen zijn voorzien van dubbel glas.
Het appartementencomplex is gebouwd in 1965 en is voorzien van een nette, afgesloten centrale hal met huismeester, postbussen, een intercominstallatie, trappenhuis en liften.
Het appartement heeft een berging op de begane grond en is gelegen aan het Vijverpark op gunstige afstand van uitvalswegen, scholen en op loopafstand van busverbindingen en buurtwinkels.
ENTREE/HAL
De entree met lange gang biedt toegang tot de keuken, de toiletruimte, de woonkamer en een slaapkamer.
METERKAST
De meterkast is uitgerust 4 groepen.
KEUKEN
De keuken van circa 6m2 is voorzien van een eenvoudige, doch nette keuken met witte onder- en bovenkastjes. De aanwezige apparatuur omvat een gaskookplaat en een afzuigkap. Warm water geschiedt middels een (huur)boiler.
WOONKAMER
De praktisch in te delen woonkamer van 21m2 (5,72m/5,00 x 3,78m/2,70m) is voorzien van een parketvloer, lichte wandafwerking en biedt uitzicht op de Vrijheer van Eslaan.
BALKON
Het balkon van 1,70m x 1,28m is bereikbaar vanuit slaapkamer 2 naast de woonkamer en is gesitueerd op het westen. Vanaf het balkon is er uitzicht op de Vrijheer van Eslaan met groenvoorziening.
SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 10m2 (3,89m x 2,69m).
Slaapkamer 2 is circa 8m2 (4,00m x 2,12m).
TOILETRUIMTE
De toiletruimte bevindt zich in de hal/gang en is voorzien van een duoblok toilet.
BADKAMER
De badkamer is bereikbaar vanuit de keuken en is tot plafondhoogte betegeld met lichtgrijze wandtegels. De badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel met planchet en spiegel.
FIETSENBERGING
De (fietsen)berging op de begane grond is circa 2,20m x 1,50m.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 189,93 per maand (o.a. centrale antenne, verbruik water, opstalverzekering, schoonmaak gemeenschappelijke ruimte, onderhoud gehele complex en liften). De voorschot stookkosten bedraagt € 33,00 per maand.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 125.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.083,33
Aanvaarding
direct
Bijdrage VVE p/m
€ 189,93
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
60 m²
Woonkameroppervlakte
22 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
175 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-01-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
2 m² (1.38 m bij 1.7 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 189,93 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Papendrecht
Sectie
B
Perceelnummer
3841
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom