Wilhelminastraat 29

Omschrijving

- Woonoppervlak circa 100m2
- Betonnen begane grondvloer / houten verdiepingsvloeren
- Gedeeltelijk dubbel glas
- Cv-combiketel van 2009
- Achtertuin op het zuidoosten
- Energielabel C
- Taxatiewaarde € 210.000,-

Leuke eengezinswoning op een gewilde plek op loopafstand van het centrum van Papendrecht met een woonoppervlak van circa 100m2 en een achtertuin van 10,60m diep op het zuidoosten.

De woning beschikt op de begane grond over een ruime woonkamer van 28m2 en een keuken van 6m2. Onder de hal/gang bevindt zich een praktische kelderruimte van 4m x 1,80m. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers, een nette badkamer en een separate toiletruimte. De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is verdeeld in een overloop en een hobby-/logeerkamer.

De achtertuin is geheel voorzien van bestrating. De stenen berging in de achtertuin is 3,50m x 2,60m en voorzien van elektra.

BEGANE GROND
De entree met meterkast en trapopgang biedt toegang tot de toiletruimte, toegang naar de kelderruimte, de woonkamer en de keuken. De toiletruimte is uitgerust met een duoblok toilet.
De meterkast is uitgerust met een nieuwe groepenkast met 4 groepen, een aardlekschakelaar en “slimme meters”.

De woonkamer, type doorzon, is 28m2 (7,25m x 3,80m). De begane grond is voorzien van een betonnen vloer en dubbele beglazing in de kozijnen.

De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is circa 6m2 (2,90m x 2,00m). De keuken is uitgerust met een enigszins gedateerde, doch bruikbare keuken met gaskookplaat, afzuigkap en oven.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separate toiletruimte.

Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4,00m x 3,85m).
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (2,50m x 3,85m).
Slaapkamer 3 is circa 5m2 (2,90m/2m x 2m/1,10m).

De slaapkamers zijn allen voorzien van inbouwkasten.

De badkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,00m. x 1,17m. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een douche en een wastafel met planchet en spiegel.

TWEEDE VERDIEPING
De zolderverdieping is bereikbaar middels een vaste trap en is verdeeld in een overloop en een slaap-/hobbykamer. Tevens is in deze ruimte de cv-combiketel (Remeha Avanta HR van 2009) geplaatst.

Het vloeroppervlak van de slaap-/hobbykamer is circa 18m2 (4,80m x 3,85m). Het woonoppervlak bedraagt circa 10m2 (2,50m x 2,85m). In het achterdakvlak is een dakvenster aanwezig met dubbel glas.

LET OP:
* Zelfbewoningsplicht
* Ouderdomsclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst
* Perceel betreft een gedeeltelijk perceel en dient nog uitgemeten te worden door Kadaster. Kosten voor uitmeting en extra kadasterkosten zijn voor rekening koper
* Projectnotaris voor eigendomsoverdracht is notariskantoor Bierenga in Zwijndrecht

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.980,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1949 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 101 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 120 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 325 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie index 1.75 Energie einddatum 13-08-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta 28c (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 65 m² (10.6 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Keurmerken Politiekeurmerk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Papendrecht Sectie D Perceelnummer 667 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties