Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Wemeldingestraat 16 in Rotterdam 3086 JT

Wemeldingestraat 16

3086 JT Rotterdam
Koopsom € 150.000,- k.k.
Onder optie

Omschrijving

*Door de grote belangstelling zijn de kijkdagen inmiddels volledig bezet. U kunt een bezichtiging aanvragen via deze website, echter wordt u dan automatisch op de reservelijst geplaatst.*

Gunstig gelegen hoekwoning met een woonoppervlak van circa 60m2 in de wijk Charlois / Pendrecht op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisschool en (wijk)winkels. Bus- en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 60 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

*Door de grote belangstelling zijn de kijkdagen inmiddels volledig bezet. U kunt een bezichtiging aanvragen via deze website, echter wordt u dan automatisch op de reservelijst geplaatst.*

Gunstig gelegen hoekwoning met een woonoppervlak van circa 60m2 in de wijk Charlois / Pendrecht op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder basisschool en (wijk)winkels. Bus- en metroverbinding zijn in de nabijheid aanwezig en autoweg A15 is gelegen op slechts 5 minuten.

De woning is gebouwd in 1960 op 103m2 eigen grond en beschikt over een woonkamer van circa 20m2 met aansluitend een halfopen keuken op de begane grond en twee ruime slaapkamers (11m2 en 9m2), veel berg-/kastruimte en een badkamer op de eerste verdieping. De gevelbekleding aan de achterzijde van de woning is vervangen in 2017 en uitgevoerd in Keralit.

De zonnige achtertuin van circa 11m diep is gesitueerd op het zuiden en is fraai aangelegd met bestrating en enkele plantenborders met een diversiteit aan beplanting. Het zonnescherm aan de achtergevel is elektrisch bedienbaar en het doek is onlangs vervangen. De voortuin is deels betegeld en deels voorzien van een plantenborder

BEGANE GROND
De entree/hal met meterkast biedt toegang tot de toiletruimte en de woonkamer met aansluitend de keuken. De meterkast is vernieuwd in 2017 en uitgerust met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar.

De toiletruimte is volledig betegeld en uitgerust met een duoblok toilet.

De tuingerichte woonkamer van circa 4,80m x 3,85m is netjes afgewerkt en biedt toegang tot de zonnige achtertuin middels een loopdeur. De ramen zijn uitgevoerd in dubbel glas.

De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is 2,90m x 1,96m. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met onder- en bovenkastjes in een lichte kleurstelling en diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, een circulatiekap, een koel-/vriescombinatie (los), een magnetron (los) en een tafelmodel vaatwasmachine (los).

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de cv-ruimte waarin de Vaillant HR-ketel van 2001 is geplaatst. Vanaf 2020 tot 2030 wordt de wijk waarin deze woning staat aardgasvrij. Gemeente Rotterdam heeft onderzocht wat het goedkoopste alternatief is en dat blijkt stadsverwarming te zijn. In Pendrecht ligt al een warmtenet onder de grond dat makkelijk uit te breiden is. De wijk Pendrecht heeft van het Rijk subsidie ontvangen voor het aardgasvrij maken van de wijk. U als eigenaar van deze woning zal daar ook voordeel van hebben. Aan het einde van dit jaar zal hier meer over bekend zijn.

EERSTE VERDIEPING
De overloop met kastruimte biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is circa 9m2 (3,05m x 3,00m). Deze slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwkasten. Het kozijn is uitgevoerd in aluminium en voorzien van een schuifraam met dubbel glas.

De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is circa 11m2 (3,85m x 2,85m). Deze slaapkamer is netjes afgewerkt en eveneens voorzien van inbouwkasten. Het kozijn is uitgevoerd in kunststof en voorzien van draai-/kiepraam met dubbel glas (HR++).

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel met bergruimte en spiegel.

De verrassend ruime berging van de woning bevindt zich aan het einde van het woningblok. Deze berging is maar liefst 10m2 (circa 5,30m x 1,60m).
Overdracht Status Onder optie Koopsom € 150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 114 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 190 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant HR (Gas Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (11.0 m bij 4.25 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 369 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Charlois Sectie L Perceelnummer 391 Oppervlakte 11 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Wemeldingestraat 16, 3086 JT Rotterdam
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring