Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
geen

Mariniersweg 369

3011 NM Rotterdam
Koopsom € 375.000,- k.k.
Verkocht

Omschrijving

Ideaal gesitueerd hoekappartement van 100m2 op de zesde verdieping van appartementencomplex De Marin in het centrum (Stadsdriehoek) van Rotterdam met uitzicht op de Markthal!

De woning ligt op loopafstand van alle denkbare centrumvoorzieningen, waaronder supermarkten, exclusieve winkels, hippe eet- en uitgaansgelegenheden en de markt op de Binnenrotte. Openbaar vervoer is direct voor...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Ideaal gesitueerd hoekappartement van 100m2 op de zesde verdieping van appartementencomplex De Marin in het centrum (Stadsdriehoek) van Rotterdam met uitzicht op de Markthal!

De woning ligt op loopafstand van alle denkbare centrumvoorzieningen, waaronder supermarkten, exclusieve winkels, hippe eet- en uitgaansgelegenheden en de markt op de Binnenrotte. Openbaar vervoer is direct voor en achter het appartementencomplex beschikbaar en uitvalswegen, waaronder autosnelwegen A13 en A16, zijn beide gelegen op circa 3,5km.

Dit zeer ruime, 3-kamer-hoekappartement (voorheen 4-kamer-appartement) beschikt over een riante woonkamer van maar liefst 43m2, een fraaie serre met kamerhoge ramen, een nette inbouwkeuken met uitzicht op de Markthal, een berging/bijkeuken, twee slaapkamers, een nette badkamer, een separate toiletruimte en een balkon. Daarnaast is een gezamenlijk te gebruiken dakterras op de bovenste verdieping van het appartementencomplex aanwezig van circa 75m2.

Het appartementencomplex De Marin heeft een luxe afgewerkte, afgesloten entree met video-intercominstallatie, postbussen, trappenhuis en lift. Tevens is een afvalverzamelpunt aanwezig.

Vanuit de hal met de lift en het trappenhuis is een (afgesloten!) voorportaal bereikbaar naar de entree van dit appartement. Dit voorportaal is hierdoor ideaal bruikbaar als balkon/terras en heeft een fraai uitzicht op de Grote Markt/Kolk met de prachtige Markthal.

ENTREE/HAL
De royale ontvangsthal is circa 9m2 en biedt toegang tot de ruime woonkamer, de keuken en de hal/gang naar de toiletruimte, de slaapkamers en de badkamer.

WOONKAMER
De verrassend royale woonkamer van 43m2 is verdeeld in een ruim opgezet zitgedeelte van 5,70m x 5,70m en een tweede woongedeelte van circa 4m x 2,75m met voldoende ruimte voor een ruime eettafelopstelling. Dit tweede woongedeelte biedt mogelijkheid voor het creëren van een extra slaapkamer of werk-/hobbykamer.

De grote raampartijen en de kamerhoge ramen in de aangrenzende serre bieden de woonkamer veel daglicht en uitzicht op de Burgemeester van Walsumweg.

SERRE
Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een serre van 8m2 (3,20m x 2,74m) met kamerhoge ramen met een fraai uitzicht op de Burgemeester van Walsumweg richting Oostplein. Deze serre is gesitueerd op het zuiden. De serre is voorzien van een laminaatvloer en is afsluitbaar van de woonkamer middels een schuifpui en een loopdeur.

KEUKEN
De keuken van 3,60m x 2,25m/5,20m is voorzien van een inbouwkeuken in L-vorm met onder- en bovenkastjes in een lichte kleurstelling met een wit aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Deze inbouwapparatuur omvat een koel-/vriescombinatie, een oven, een keramische kookplaat, een circulatiekap en een vaatwasmachine.

Aansluitend is een riante berg-/voorraadkast aanwezig van maar liefst 1,70m diep. Deze ruimte biedt een ideale extra bergruimte.

HAL/GANG
De tweede hal/gang biedt toegang tot de toiletruimte, de slaapkamers met aangrenzend een balkon en de badkamer.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer 1 is circa 12m2 (5m/3,20m x 2,85m). Direct aan deze slaapkamer grenst een hoekbalkon van circa 3m2. Dit balkon biedt een fijne buitenruimte gesitueerd op het zuidoosten met uitzicht op de Kubuswoningen en over de Burgemeester van Walsumweg richting Oostplein.

Slaapkamer 2 is circa 9m2 (3,20m x 2,78m). In deze kamer is een riante schuifkastenwand met spiegeldeur aanwezig.

Beide slaapkamers zijn voorzien van hoogpolige vloerbedekking en behang als wandafwerking.

TOILETRUIMTE
De toiletruimte is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

BADKAMER
De badkamer van circa 1,80m x 2,00m is betegeld in een lichte kleurstelling en is uitgerust met een inloopdouche met thermostaatkraan, een designradiator en een wastafelmeubel met voldoende bergruimte, spiegel en inbouwspots.

BERGING
De berging is gelegen op de begane grond van het appartementencomplex en is per lift bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartementencomplex is een uitgang op straatniveau aanwezig.

De berging is circa 5m2 (in L-vorm van 2m x 1,5m en 1,85m x 1m) en is voorzien van licht en elektra.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Vereniging van Eigenaren is gezond en actief. De maandelijkse servicekosten bedragen € 164,-

GROND IN ERFPACHT
De grond onder het appartementencomplex is uitgegeven in erfpacht en lopende tot en met 31-08-2086, waarbij de erfpachtcanon voor de eerste vijftig jaren is afgekocht en loopt derhalve tot en met 31-08-2037.
Overdracht Status Verkocht Koopsom € 375.000,- kosten koper Specificatie inclusief BTW Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 100 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 340 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 6e woonlaag Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-04-2029 Isolatie Dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 3 m² (2.0 m bij 3.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Normaal Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijdrage VVE p/m € 1.640.000,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Rotterdam Sectie AF Perceelnummer 1200 Index 38 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2036-08-31
Route van naar Mariniersweg 369, 3011 NM Rotterdam

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.
Bieding
Gegevens
Financiële voorwaarden
Voorwaarde bouwtechnische keuring
Aanvullende informatie
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring