Omschrijving
Vrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde op de achtergelegen watertoren.Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1910 op 149m2 eigen grond en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een woonkamer van circa 32m2 (verdeeld in een voor- en achterkamer met niveauverschil), een uitbouw met keuken, een portaal met toegang tot een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1910 Woonoppervlakte 70 m²Lees meer
Omschrijving
Vrijstaande dijkwoning met vrij uitzicht aan de achterzijde op de achtergelegen watertoren.Deze vrijstaande woning is gebouwd omstreeks 1910 op 149m2 eigen grond en is in de loop der jaren uitgebouwd en gemoderniseerd. De woning beschikt over een woonkamer van circa 32m2 (verdeeld in een voor- en achterkamer met niveauverschil), een uitbouw met keuken, een portaal met toegang tot een modern uitgevoerde badkamer en toiletruimte, een verdieping met twee slaapkamers en een souterrain/kelder met een praktische berg-/wasruimte.
De woning is gelegen aan de dijk Rivierdijk langs de Beneden Merwede op gunstige afstand van busverbindingen (loopafstand), uitvalswegen (binnen 2 minuten op A15) en het centrum van Sliedrecht (fietsafstand).
In het verlengde van de uitbouw aan de achterzijde van de woning is een riante schuur gebouwd. Deze schuur is voorzien van elektra en een bergzolder en biedt een fraaie hobby-/opslagruimte.
De tuin achter de woning is grotendeels voorzien van sierbestrating en een plantenborder. De tuin is bereikbaar vanuit het portaal in de uitbouw en via een poort aan de zijkant van de woning.
BEGANE GROND
De entree met een klein portaal biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een woongedeelte aan de voorzijde van de woning van circa 20m2 (5,40m. x 4,10m.) en een lagergelegen woongedeelte van circa 12m2 (3m. x 4,10m.) aan de achterzijde van de woning.
De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer, een sfeervolle haard/allesbrander, strak afgewerkte wanden en een sfeervol balkenplafond.
In de uitbouw aan de achterzijde van de woning bevinden zich de keuken en een portaal met toegang tot de toiletruimte en de badkamer.
De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met onder- en enkele bovenkasten in een lichte kleurstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, een gaskookplaat en een afzuigkap.
De modern uitgevoerde toiletruimte is volledig betegeld in een wit met antraciet gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.
De modern uitgevoerde badkamer is in dezelfde stijl betegeld als de toiletruimte en is voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en een wastafelmeubel met onderkast en spiegel.
EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers. Een dakvenster en een klein raam in de achtergevel bieden de overloop voldoende daglicht.
Slaapkamer 1 is circa 15m2 (4m./1,45m. x 5,40m. x 2,35m.).
Slaapkamer 2 is circa 12m2 (4m. x 3m.).
Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel, een laminaatvloer en dubbel glas.
SOUTERRAIN/KELDER
Onder de woonkamer is een praktische kelderruimte aanwezig van circa 8m2 (4m. x 2m.).
Deze ruimte is voorzien van een tegelvloer en biedt extra bergruimte en een opstelplaats voor de wasmachine/droger en eventueel vrieskast.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 200.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.857,14
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
direct
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1910
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan drukke weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
300 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
25 m²
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
van 2007 (ketel uit 2007)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
60 m² (15.0 m bij 4.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Kwaliteit tuin
Normaal
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sliedrecht
Sectie
I
Perceelnummer
4029
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.