Waterpeper 10

Omschrijving

VERKOCHT!

Woning kopen uit de "stille verkoop" of als één van de eerste op de hoogte zijn van nieuw woningaanbod? 

Schrijft u zich dan in als woningzoekende via onze website en reageer direct op onze mailing.

Fraai gelegen eengezinswoning met een woonoppervlak van 104m2, uitzicht op een groenvoorziening met singel, een diepe achtertuin en op loopafstand van een tweetal kinderspeelplaatsen met prachtig uitzicht op de landerijen en de molens van Kinderdijk.

Deze woning heeft een ruime woonkamer met open keuken van totaal 37m2, drie slaapkamers en een modern uitgevoerde badkamer op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (vierde) slaapkamer.

De woning is gebouwd in 1982 op 143m2 eigen grond in de kindvriendelijke wijk Blokweer op loopafstand van scholen, busverbindingen en natuurschoon met onder andere de Kinderdijkse Molens. Snelweg A15 is gelegen op circa 10 autominuten.

De voortuin is netjes aangelegd met sierbestrating en platenborders met een diversiteit aan beplanting. Bij het raam in de voorgevel is een zonnescherm aanwezig.

De diepe achtertuin van 5,40m breed en circa 13m diep is gesitueerd op het noordoosten en is voorzien van twee grote terrassen en plantenborders met een diversiteit aan beplanting. De stenen berging is 3,34m x 1,82m.

BEGANE GROND
De entree/hal met voldoende garderoberuimte biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast en de woonkamer met open keuken.

De modern uitgevoerde toiletruimte is betegeld in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling en is uitgerust met hangend sanitair en een fonteintje.

De meterkast is voorzien van een nieuw type groepenkast met 6 groepen en een aardlekschakelaar.

De ruime woonkamer met open keuken aan de achterzijde van de woning heeft een totale oppervlakte van 37m2. De woonkamer (type doorzon) is 8,89m x 3,17m/4,10m en is voorzien van een nette laminaatvloer. De grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel bieden de woonkamer veel daglicht.

De open keuken van 3,42m x 1,95m bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een antracietkleurige plavuizenvloer en een moderne inbouwkeuken in L-vorm.

De keuken biedt voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasmachine, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een combimagnetron.

Het portaal aan de achterzijde van de woning biedt toegang tot de diepe achtertuin. Deze ruimte van 1,16m x 1,25m biedt mogelijkheid voor het plaatsen van een berg-/voorraadkast.

De 2e hal met trapopgang naar de eerste verdieping biedt een praktische bergkast onder de trap.

EERSTE VERDIEPING
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de modern uitgevoerde badkamer.

Slaapkamer 1 is circa 12m2 (4,29m x 2,87m).
Slaapkamer 2 is circa 10m2 (3,46m x 2,87m).
Slaapkamer 3 is circa 7m2 (3,24m x 2,15m).

De modern uitgevoerde badkamer van 2,51m x 2,15m is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een wit met zwart gecombineerde kleurstelling.

De badkamer heeft inbouwspots in het plafond en is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een wastafelmeubel met spiegel en verlichting, hangend sanitair en een designradiator. In het dak is een dakraam aanwezig voor daglicht en ventilatiemogelijkheid.

Een vaste trap biedt toegang naar de zolderverdieping.

TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een ruime, open zolderverdieping met mogelijkheid tot het realiseren van een extra (4e) slaapkamer. In de hoge nok is extra bergruimte gecreëerd.

Deze ruimte biedt een opstelplaats voor de wasmachine/droger, de cv-installatie en de mechanische ventilatieunit. De cv-ketel betreft een Intergas Kombi Kompact HRE 36/30 A van bouwjaar 2015.

In het voordakvlak is een dakraam aanwezig voor daglicht.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 300.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.884,62 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Woonkameroppervlakte 30 m² Perceeloppervlakte 143 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Dakraam Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2021 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kombi Kompact (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (13.0 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Alblasserdam Sectie C Perceelnummer 4388 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties